OB体育深圳市拟从2017年4月1日起，对个人出租住房暂将按10%的税率征收个人所得税，个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。意见稿一出OB体育，引起社会广泛关注。据深圳地税局解释，房东实际税负率仅为房租的0 .5%、非住房仅为1%，税负水平与现行政策基本保持一致。日前，南方都市报联合奥一网发起关于房租税率的调查。调查结果显示，超九成的受访者认为房租会因此上涨，过半的受访者不知道深圳房租税率如何算。

　　在莲花北村，中介挂出的一套77平米的两房，月租5000元。对比下，这价格在莲花北片区算是便宜的了，周边的彩田村、新世界家园、长城盛世家园，同等面积的两房差不多要6000元。“羊毛出在羊身上。”家里有套两房出租的业主叶小姐认为，莲花北片区的租房价格多年来一直坚挺，因为地段好配套全，一房难求，往往有中介放出一套房出租，三两天就租出去了。如果，政府要征税，那肯定相应要涨租客房租了。

　　关键问题是，如果房东齐心涨租，你去哪租房，都一样面临这个问题。业主陈先生的观点是，受市场影响，政策调整，中心区的房租肯定是逐年上涨的，只是上涨幅度大小而已。

　　中心区租房难，而偏一点的地方呢？租房难、房租贵是很多来深建设者经常感叹的事情，铁打的房子流水的租客，一般来说，业主将房子挂出去基本上不愁找不到租客，但最近租房市场状况却有所不同，有业主感慨出租不易。

　　根据媒体报道，业主谢先生在上塘地铁站附近有一套七十平米、两房一厅户型的房子，自从上任租客到期退房后，谢先生便将房子挂出招租OB体育，不过与往常租房市场火热不同的是，如今谢先生的房子空置快一个月了，所以他便将房租下调了10%左右，但前来看房的租客仍然寥寥无几。

　　谢先生的情况并非个例。深圳中原数据研究中心经理王飞介绍说，近两个月是深圳租房市场的淡季，看房人数明显下降，成交同样不容乐观，租金应声下降，其中两房或者三房的中间户型受影响较大。