OB体育3 月 15 日，北京市住建委官网发布北京市市场监督管理局关于修订《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本的通知（后称 通知 ）。

　　这意味着，新版《北京市住房租赁合同》正式推行使用。据悉，OB体育本次修订在租房的押金缴纳、退还以及租房网签备案等方面作出明确规定。通知具体内容如下：

　　这一举措将有效杜绝长租房 长收短付 、搞资金池，减少长租房暴雷给租客和房主带来的隐患，进一步保障租客的合法权益。

　　同时，新版《住房租赁合同》明确，出租人应当按规定办理住房租赁登记备案和出租登记手续。在合同第二条房屋租赁成交方式及租赁形式中，条例规定：本合同签订后，双方当事人应当办理住房租赁登记备案。登记备案信息发生变更的，应及时办理变更备案。若通过住房租赁管理服务平成住房租赁合同在线签约的，则无需另行办理出租登记。

　　此外，通知还发布并实施了新版《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》，即通过中介居间租房的情况下，房主和租客分别与中介签订的服务合同。

　　其中，在中介费用的缴纳方面，合同中明确规定，房地产中介提供中介服务收取的佣金一般不得超过一个月租金。住房租赁合同期满，房主和租客续订或者重新签订住房租赁合同的，中介机构不得再次收取佣金。（新版合同可前往住建委官网自行下载）