OB体育山东滕州探索“住房租赁+”模式
浏览次数: 发布时间:2024-01-14 00:14:44

  OB体育为满足群众对租赁住房不同需求,山东省滕州市通过“住房租赁+”模式,规范引导房地产租赁企业走专业化、融合式之路,实现住房租赁市场多元化发展。

  “住房租赁+商业综合体”,推行“居办商”一体化租赁模式。鼓励房地产租赁企业盘活闲置的商业存量房等,对存量闲置房再利用、再改造,目前已引导房地产租赁企业对45套闲置商业房进行“商改租”改造,以作为长期公寓型租赁住房。通过改造,将其分隔成LOFT(屋顶下方的开放空间,阁楼)空间,既实现了闲置不良资产的再利用,又有效扩展了原房屋的立体空间,满足了休闲、办公、社交等多重功能,在满足租客个性化居住需求的同时,增加了房间功能性,激发了潜在消费力。目前,“居办商”一体化租赁模式受到电子商务、直播业等青年群体的青睐。

  “住房租赁+酒店式管理”,推行管家式租赁模式。全面提升房地产租赁企业服务质量,培育标杆式企业,扶持以“班寓长租公寓”为代表的房地产租赁企业,推行住房管家式租赁模式,实行24小时管家在线小时门禁监控,提供插卡式用电、共享厨房、共享洗衣机、保洁、维修等生活服务,提升租客的租住品质,打造高性价比租赁公寓,促进住房租赁市场品牌化发展。

  “住房租赁+数智赋能”,规范租赁市场管理。搭建“滕州市住房租赁备案管理系统”,实现与上级不动产登记中心的数据对接、信息共享,推进租赁房源网上核验、租赁合同网签备案等工作。在“爱山东APP”滕州分厅上线“房地产经纪机构备案查询”功能,实现经纪机构备案“掌上查”。将“二房东”纳入监管范围,规定个人转租住房超过规定数量应当申请设立住房房地产租赁企业登记。房地产租赁企业应向承租人如实公示营业执照、办公地址、从业人员信息等,要求从业人员实名从业,依托全市统一建设的“住房租赁备案管理系统”完成租赁合同网签,自动提交登记备案OB体育,自主查询备案信息,方便管理和信息核验。

  不幸于身体的残缺,心中却绽放着美丽的花朵;体验着生命的曲折,脚步却始终追逐着梦的方向……

  去年2月以来,宁夏回族自治区中卫市对城区290个小区、9.7万户天然气用户的燃气设施进行更新改造,截至目前,该项工作已全部完成。

  西胡林村位于北京市门头沟区斋堂镇,据传秦始皇东征时护驾亲兵在此驻扎,因此还得名“护驾”村,有“上下清水小龙门,东西斋堂西胡林”的美誉。

  按照住房城乡建设部印发的《关于认真组织学习〈习关于城市工作论述摘编〉的通知》要求,云南省住房城乡建设厅提高政治站位、加强组织领导、周密统筹部署,扎实组织开展学习《习关于城市工作论述摘编》(以下简称《论述摘编》)。

  推动车联网基础设施建设、引导产业创新协同发展……江苏省人大常委会《关于促进车联网和智能网联汽车发展的决定》(以下简称《决定》)近日正式施行。