OB体育在中介垄断二手房源的背景下，个人房源非常小众，而且不被绝大多数购房者所知。但是对于买家来说，它有两点优势：

　　首先，对于买家而言OB体育，发布个人房源的卖家绝对是诚意满满的，他们通常是有紧迫的资金需求才会急着出售房源。因此和他们打交道，后续交易的推进往往也会比较顺利。

　　其次，对个人房源来说，后续交易阶段的中介选择上，买家一般可以有比较大的发言权。另外，最重要的是，通常也可以省下一笔不菲的中介费。

　　每当市场趋冷，个人房源的发布就活跃起来，小编掐指算来，近期自己所在的房市就有此趋势。但由于个人房源散布网络各处，且发布质量参差不齐，因此买房者需花大量时间去跟踪鉴别，而即使找到了合适房源，后续交易也缺乏“一站式解决方案”。

　　另外，因为个人房源由房东直接发布，因其免中介费、无差价而受到广大租房买房需求者的喜爱，同样也受到了不法分子和个别别有用心的房产中介人员的关注。从而导致了冒充房主诈骗、中介冒充个人、低于市场价发布虚假房源吸引房客等各种不稳定因素。

　　如何识别房源真假不仅能够节约找房时间和精力，而且还能防止人身和财产受到不法侵害。要识别一条房源的真假并不难，小编整理了看、搜、问OB体育、查四点技巧，帮助大家有效识别房源的真实性，从而实现安全租房买房、防范交易风险。

　　即看房源标题、房源描述和房源图片等。如果一条房源含有以下全部或部分情形，则明显是虚假房源或中介冒充个人房源：

　　房源标题和地址或图片不一致，例如房源标题写的是a小区房源描述，却在描述b小区或配上的是c小区的图片；房价明显低的离谱或房源图片过于豪华或过于夸张不符合常理；房源描述中含有公司或个人宣传语，例如xx公司或xx经纪人竭诚为您服务等。

　　即搜索房源联系方式。将房源里留的手机号、电话号码或qq号放到搜索引擎中搜索一下，看看能搜索出什么内容。如果搜索发现该联系方式下发布了多套不同的房源，则90％以上几率是中介冒充个人。

　　以上这个方法最为实用，虽然不能达到百分百准确率，但最能有效的筛选出真实房东房源和中介冒充个人房源。

　　即问房源详情，当你看到满意的房源时，其实是完全可以直接打电话或在线问询房源详细情况。通过咨询，是否中介、房源是否真实等问题一问便知。

　　即查产权人身份。房源看好后在付定金或最终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前最好能走访一下隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。

　　另外，单身女性看房时要找朋友或同事陪同，防范假房东利用虚假房源从事违法犯罪活动。