OB体育来源：吉屋网 发布时间：2023-09-28 02:21:01 755次浏览

　　导读： 根据相关法律规定，个人出租房屋的税费包括房产税、印花税、个人所得税和土地使用税等OB体育。具体计算方式根据房屋用途和租金收入来决定，还需考虑是否超过起征点以及是否需要缴纳增值税、城建税与教育费附加等。需要根据具体情况进行计算，建议咨询专业人士或相关部门以获取准确的计算结果。

　　若月租金超过起征点，还需征收增值税 = 租金收入 × 3%以及城建税与教育费附加 = 营业税 × 10%若月租金超过起征点，还需征收增值税 = 租金收入 × 5%以及城建税与教育费附加 = 营业税 × 10%需要注意的是，城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳，而房产税按自有房产原值的70% × 1.2%缴纳OB体育OB体育。根据《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》的规定，个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税，个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。对个人出租的住房，不区分用途，在3%的税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。综上所述，根据个人出租房屋一年1200的情况，房产税的具体金额需要根据具体情况计算，包括租金收入、房屋用途以及其他相关税费。请咨询相关税务机构或专业人士以获取准确的计算结果。个人出租房屋涉及的税费问题较为复杂，需要根据具体情况进行计算。在遵守相关法律法规的前提下，合理规划税费，可以有效降低个人出租房屋的税负。如有疑问或需要进一步了解，请咨询专业人士或相关部门，以确保税费的准确缴纳和合理优化。注意：本文所提供的信息仅供参考，具体操作请以相关法律法规和税务部门的规定为准。