“我就是房东，请直接跟我联系”、“房东直租，中介勿扰”……随着节后房屋租赁高峰到来，不少年轻人在网上搜索租赁房源，其中不少号称“房东直租”的房源，因可免中介费颇受欢迎。然而记者走访发现，由于网络信息庞杂，不少自称“房东”的出租者其实是做转租的“二房东”，贸然签约可能遭遇各种隐患。

　　“我就是房东，请直接跟我联系”、“房东直租，中介勿扰”随着节后房屋租赁高峰到来，不少年轻人在网上搜索租赁房源，其中不少号称“房东直租”的房源，因可免中介费颇受欢迎。然而记者走访发现，由于网络信息庞杂，不少自称“房东”的出租者其实是做转租的“二房东”，贸然签约可能遭遇各种隐患。

　　“现在的房租比去年增加了10%左右，而且这几天特别火。 ”记者日前走访本市部分房产中介门店发现，虽然房产新政发力使二手房交易缩减，但租房市场却十分火爆，不少中介门口摆上的小黑板，已从原先的“房源”改为“出租房源”。一些中介告诉记者，春节后是房屋租赁最热门的时段，房租上涨很正常，而且新政让不少打算购房的人暂时租房观望，也推动了租金上涨。

　　一些租客告诉记者，除了房产中介，网络淘房也是寻觅房源信息的主要途径。记者在一家房屋租赁网站上看到，各类租房信息竟达十万余条。

　　记者看到，网上的租房信息按属性不同分为“个人信息”和“中介信息”两大类，其中租客欢迎的就是“个人信息”中的“房东直租”：“房东直租的房子一来是一手房源，没有中介在里面加价或耍花枪，二来可以省掉一笔中介费。 ”

　　在一条“房东直租”信息里，“房东”描述称自己是由于心急，一下把整套房子租下来了，现在将主卧室拿出来出租，有合租意愿的网友可与其联系。记者随后与发布信息的网友联系，对方表示自己的确只是租客，也并未告知房东自己在网上分租多余房间：“房东也没说不准我把多余房子分租出去啊，反正我得和你签合同，你把钱给我就可以了，不用跟房东联系。 ”

　　一些租客还告诉记者，网上不少自称“房东”的人，其实是专事群租的“二房东”。记者在一条网上租赁信息中发现，发帖人自称“我是房东”，但房租价格却标为“400元-800元”房东直租网。记者与该“房东”联系后，一名男子先说该房屋“已经满了”，随即又称附近一小区还有类似房源信息。当记者询问是否为“群租”时，对方表示“在一套房子里，但每间都是独立的”。记者随即要求签合同时要查看房产证，对方称手上没有房产证：“在外地呢，这些都是我的房子。 ”

　　“网上的虚假信息太多了，很多二房东自称是房东，卷了钱就跑，留我们这些租客跟房东扯皮，太麻烦了！ ”记者走访发现，不少租客对“二房东”都心存芥蒂。网友“罗曼菲菲”就在网上分享了自己租下二房东房子后的遭遇：“原本说好多余的房子租给我，我也负担了一大半的房租，没想到这个二房东竟然还把房屋信息挂在网上，后来把客厅也租给别人了。 ”

　　而租客蒋小姐原本从网上找到一套房子，从“房东”手上分租后交了三个月的费用。没想到一个多月后就有人找上门，称房客已欠了三个月的租金，蒋小姐这才明白自己在网上找的只是“二房东”。如今“二房东”销声匿迹，房东要求蒋小姐要么赔偿三个月房租，要么立即搬家。

　　“一般来说，承租人要转租手中的房屋，必须得到房东的同意，有书面的协议。 ”记者从有关律师处获悉，可以将网络视为寻找房源的平台，但不能轻信网上的一面之词：“对于网上自称房东直租的，交钱之前查看房产证原件和身份证件，或向物业打听情况，并在合同中约定自己的权利义务。 ”