OB体育首先,背景是在一线城市,那么就是北上广深四大一线城市,这些城市的房价在都是数一数二的,涨幅和增速也是曾经名列前茅,OB体育目前来看收到政策调整,增速下降,涨幅收窄,但是这些城市的房产依然是最保值、增值的,从来没有听说过谁后悔一线城市买房,也没有听说谁在一线城市买房亏了。
所以,从投资保值增值的角度来看,一线城市对具有强劲的人口吸引力,大量的人口不断涌入,居住需求也是不断增加,空间巨大,保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格,恰恰手中的资金也够的情况下,OB体育那就去买吧,没什么好犹豫的。
其次,从单纯的居住角度说,一线城市租房居住实际上是不贵的,这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。 四个城市中,北京的租金,只有1.37%。
从这角度来看,每月5000千的房租,一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里,假设租20年,也才120万,还不够买下这个房子的首付,当然这里简单算,忽略了房租的上涨情况,不过大概也就这样了。
我这边觉得得根据自己的想法来办,手里没有资金或者没有购房资格,暂时选择租房居住未尝不可,没有必要掏空所谓“六个钱包”去买房,而且现在租购同权逐步落地,租房也能享受到购房差不多的福利,也算是一个进步。
如果有一线城市购房资格,恰好手里资金有够的情况下,那就赶紧买吧,从理财的角度来说,比存银行任何一种理财都靠谱。