OB体育江西瑞芃工程项目管理有限公司受遂川县碧洲镇宏山村村民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对遂川县碧洲镇宏山村委会店面公开招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

　　经宏山村两委班子及村民代表研究决定，现对村委会所有的以下房屋面向社会公开招租，欢迎符合条件的参与竞租，现将有关事项公告如下：

　　租赁地点及面积：座落在碧洲高速公路出口左侧、碧洲森林派出所办公楼左侧；村委会办公楼的第一层和第二层（以实际面积为准，第二层便民中心及附属房甲方留一间自用）。

　　1、竞租人有效身份证及征信证明材料, 竞租人必须缴纳竞租保证金12万元至村委会指定的账户，交纳要求：保证金必须在报名截止时间之前将竞租保证金以转账方式一次性足额汇入村委会指定的账户。并在用途上注明“碧洲镇宏山村房屋竞租保证金”等。

　　2、竞租结束后，竞租保证金于3日内全额无息退还给未中标竞租人，恶意围标的除外。中标人的竞租保证金转为合同履约保证金。

　　3、招租公告发布时间：2023年4月11日宏山村委会门口及中国政府采购网发布招租公告，公告期为 7个日历天。（公告期限为 2023 年 4月11日9：00时起至 2023年4月 17日17：00时止）。

　　4、OB体育招租开标时间及地点：遂川县泉江镇财旺小区D栋201室，江西瑞芃工程项目管理有限公司；2023年 4月18日10时00分。

　　1、在2023年4月 18 日上午10：00时，竞标者携带以下材料：征信证明、有效身份证、竟租保证金及密封的《竞租报价单》。

　　②由招租单位及代理公司查验竞租人资格资料，再由招租人及代理公司启封合格竞租人的《竞租报价单》（格式见附件），依次公告竞租价格。

　　③定标：以竞租价的高低排序，最高者为中标人。如竞租价格相同，采用二次竞价方式，直到分出高低。

　　1、出租时间为2023年5月1日至2028年4月30日止，期限为五年，应从事合法的经营业务，不得影响村委会正常办公。

　　2、竞租底价:15.08万元/年，竞租人报价低于底价（即15.08万元/年）的，投标无效。

　　3、租金的支付以双方最终签订的租赁协议为准，该条不得作为中标者不签订租赁合同的抗辩理由。

　　4、不得围标，发现围标者一律取消其竞租资格、中标资格，情节严重的，移送司法机关处理。

　　5、中标人应在中标之日起7日内与招租人签订租赁合同逾期未签订租赁合同的，视为其放弃中标。

　　6、围标或逾期不与招租人签订租赁合同的，招租人有权取消其竞标或中标资格并没收其竞租保证金。

　　7、签订租赁合同后，中标人须当天交齐第一年房租，第二年房租须提前一个月的1号前交租，以此类推。

　　8、以租赁物现状出租。承租方进行装修装饰不得影响租赁物主体结构安全且符合建筑物安全要求、城市管理规定等需要。合同期满后出租方所属物品(水电等固定设施)，未经出租人书面同意，承租方不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期间，所产生的水电费及其它切相关费用均由承租方承担，承租人中途单方面中止合同，出租方没收其合同履约保证金。

　　9、中标者应知晓本公告确定各项条件的法律后果。中标者承租房屋的权利义务以租赁合同为准，租赁合同与本公告相抵触的以租赁合同为准。