OB体育有数据显示，今年普通高校毕业生规模预计将达到874万人，再创历史新高。迈入社会的第一件事情当然是租房子，但偌大的城市，多少钱能租到什么样的房子？其他毕业生们都是怎么租房的？哪个城市幸福度更高呢？

　　肯定很多小朋友们的脑袋里有很多的问号。近日，贝壳研究院发布了一份报告《毕业季租房洞察报告》，也许会是一份指南，解答一些疑惑。

　　当迷茫的时候，多数人都会想要知道前辈们是怎么做的，或者同龄人是怎么做的，寻找内心趋同感。

　　贝壳发布的这份报告，是以18-24岁的租赁群体为样本，毕业年份集中在2000-2025年，其中本科学位占比74.4%，侃爷认为，调查结果具有借鉴意义。

　　在城市的选择上，报告的调查结果是，广州超越了去年的上海，成为今年毕业生首选的城市，上海、北京紧随其后，深圳排名第四；而在新一线城市及二线城市的选择上，武汉、南京、郑州及杭州等新一线年，排名比较靠前的城市为成都、武汉、南京及杭州。

　　为什么会出现这样的变化？这与大家择城就业考虑的因素有关。OB体育调查的数据显示，66.7%的毕业生在选择毕业城市时首先考虑的因素是“城市发展”，其次才是优质的工作机会，占比略低为58.9%。

　　所谓的城市发展，是指城市在一定地域内的地位与作用及其吸引力、辐射力的变化增长过程。良好的城市发展会为社会新鲜人带来更多的就业机会，更便捷的生活、更有想象力的未来。

　　亲爱的同学们，侃爷温馨提示，很多城市都有出台人才补贴政策哦，其中有涉及到租房补贴的，选定了城市，务必关注下，也许你就属于他们钟爱的人才呢。以下是19座城市“人才补贴”政策汇总，取需：

　　贝壳研究院的调查结果显示，一线城市房租收入比水平明显高于新一线城市，其中，深圳、北京及上海的房租收入比位居前三，另外，作为非一线城市，在杭州工作的年轻人租房压力超越广州，OB体育位居第四。

　　对于所有租房者而言，租金都是最大的痛点之一。租客当然是希望在不影响住房体验的前提下，房租越便宜越好。数据显示，近七成的毕业青年希望租金在2000元/月之下。学历越高，能接受的租金也越高。

　　参加工作后会发现，在你所有开销中，租金可能真的占据了最大头。一般而言，一线及新一线城市，对于毕业青年而言，房租收入比普遍在20%以上，也就是说，月薪8000元，交完五险一金到手6000元左右，你还要再掏出1600元以上付房租。压力不可谓不大。

　　哪座城市的租金水平最高？仍然以上述19座城市为样本，结果显示，北京深圳上海杭州广州，倒数的是沈阳

　　可以通过哪些渠道去了解租房信息呢？侃爷建议以下最靠谱的几种方式：线上房源网站及APP、线下中介公司、朋友亲属介绍，其次可以看看豆瓣租房小组等，千万不要轻信路边或小区等贴的小广告，避免上当受骗。

　　然后，你可以根据自己的资金实力，是选择与人合租，还是自己一个人整租一套，当然，资金实在有限，也可以选择与人拼床。

　　一般选择是否租住一套房子，侃爷建议主要考虑以下几大因素：离工作地点远近、交通是否便利、商业配套是否方便、租金价格、小区环境、屋内设施、室友工作性质等。

　　每个人都知道，同样的价位，肯定是一线城市的租住体验不及新一线、二线城市。调查的数据同样支撑这个“常理”。

　　以北京为例，2000元以下合租半径均值区间18-20.2公里，也就是说，2000元租金合租情况下，也许房子离市中心也要20公里的距离。相对来说，“新一线”城市在这个指标上比较友好，例如重庆，在相同条件内，合租半径均值区间范围只有4.6-5.3公里。

　　但在北京，租金2000元的房子是怎样的呢？答：开门即是床。贝壳研究院的数据显示，在北京，合租的房间平均面积仅为17.8平米；如果要去上海整租一套，房屋的平均面积只有58.9平米。

　　开门即是床，听起来很“挤”很苦，但所有人都是这样过来的，包括贝壳找房的创始人左晖先生，他还曝出一句名言：租房的日子根本不是人过的。

　　根据数据来看，北京、深圳、上海、杭州、广州仍是房租水平最高的城市。在北京，如果有能力每月支付8200元，基本能够租到95%的房子，而在沈阳，只要2300元每月就可以租到95%的房子。

　　如果按照租金占比收入30%以下的原则来看， 以北京为例，要想实现所谓的租赁自由，毕业青年的月收入要达到2.1万；新一线城市中，杭州、南京及苏州等城市的租赁负担相对较高，以杭州为例，毕业青年的月收入要达到1.5万；而在沈阳、昆明及重庆等城市，毕业青年月收入在7千以下即可实现相对的租赁自由。