OB体育针对大家关于租房的疑问，房山法院综合事务中心党支部走进翠林湾嘉园社区，为40余名居民

　　活动中，综合事务中心党支部书记范伟围绕民法典常用法条，以居民热切关注的《北京市住房租赁条例》为重点，为社区居民讲解了“擅入民宅捡拾废品摔伤”“开发商私改户型”等真实案例，通过以案释法与大家互动交流，大家热情高涨，认真翻阅宣传彩页及条例并记下笔记。

　　随后，综合事务中心党支部的党员干警们针对居民提出的“老年人权益、电信网络诈骗、矛盾纠纷化解”等相关法律问题，进行详细解答，引导居民在日常生活中自觉运用法律武器维护自身合法权益。

　　社区居民一致认为，普法活动贴合群众的实际需求，引导群众知法遵法懂法用法，提升了法治素养和维权意识，为建设法治社区营造了浓厚氛围。

　　对于房屋本身，还要符合国家和本市关于建筑治安、室内空气质量等安全规定和标准。

　　起居室不得单独出租，为了安全起见，像厨房、卫生间OB体育、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　人均使用面积和每个房间居住人数还要符合相关的规定，禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋进行出租。

　　《北京市住房租赁条例》第14条规定，住房租赁的出租人和承租人应当依法签订书面的租赁合同，这是为了建立稳定的租赁关系。

　　出租人、承租人以及其他实际居住人员的身份信息和联系方式，这个是必须要填的。

　　住房的座落位置和面积等房屋的主要情况，家具设备要齐全，基本的保证承租人基本的生活。

　　水、电、气、暖的相关费用的承担方式，最后还要是写清解除合同合理告知期限和争议解决办法。

　　按照《北京市住房租赁条例》的规定，押金数额一般不超过一个月的租金，过高的收取是不合法的。

　　（二）依法履行租赁住房及其附属设施安全管理责任，与承租人约定定期检查租赁住房的使用情况；

　　（三）发现承租人涉嫌利用出租住房从事违法犯罪活动的，及时向公安机关等有关部门报告；

　　（四）不得采取停止供水、供电、供热、供燃气以及其他故意降低服务标准等方式OB体育，或者采取暴力、威胁等非法方式，强迫承租人变更、解除住房租赁合同，提前收回租赁住房。

　　《北京市住房租赁条例》第十五条规定，出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内按照规定到租赁住房所在地的区房和城乡建设或者房屋主管部门办理住房租赁登记备案；登记备案内容发生变更的，出租人应当自变更之日起三十日内办理变更手续。

　　出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内，到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或者通过公安机关指定的信息系统办理出租登记，填报租赁住房信息和出租人、承租人以及其他实际居住人员信息等内容；居住人员发生变更的，出租人应当自变更之日起二个工作日内办理变更登记手续。

　　普法联盟 ｜房山区举行“八五”普法讲师团工作推进会暨第二批讲师团成员聘任仪式