OB体育现在很多的人们因为各种生活原因和工作原因需要租房子，租房子的话就需要先签订合同，这样也是为了保护租赁方和出租方的权益，避免双方日后出现纠纷。那么房屋租赁协议怎么写，注意什么？

　　1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

　　2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

　　3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。

　　4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

　　7、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致OB体育。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。

　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。

　　房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定OB体育，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限OB体育、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

　　违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。