OB体育在房地产行业飞速发展的年代，比住房更加赚钱的就是商铺了，相信很多人都听过“一铺养三代”的说法，在那个年代，手头拥有2套以上的住房，一套自住一套投资，外加一个商铺，那么你就是众人眼中的“土豪”了，因为即使不上班，也可以凭借着租金过得非常滋润。特别是手头的商铺如果在黄金地段，不仅租金高，商铺本身的价值也会翻好几倍。

　　但是近两年大家的观点突然发生了转变，因为商铺的价值已经开始走下坡路了，一方面是因为房地产行业受到2022的调控，另一方面因为实体行业受到电商冲击，很多商铺租都租不出去，更别提卖了，即使在中介处的价格标的高高的，但是这些商铺往往都是“有价无市”的。在很多城市，实体店的生意越来越难做，很多大型的连锁服装店都选择了关店转让了OB体育。

　　可以说，以前商铺的确可以做到“一铺养三代”，未来即使拆迁，业主立马就可以发财了。但是现在手头有商铺，能租出去就谢天谢地了，业主租金收不高，而实体店主们则没生意做，很多实体店都“哀嚎一片”。在这样的大环境下，很多实体店老板都有点怨恨大佬了，觉得生意不好的最大原因就是受到电商行业的影响，大家都选择网购了，不愿意来实体店买东西了。实际上，相较于实体店，电商的优势的确是非常大，老百姓们不用出门，就可以通过电商平台将自己想买的商品一下子买齐全，而且电商平台还时不时搞一些活动，优惠力度也是很大的。据了解，中国目前网民数量就超过了6亿人，这样庞大的数量，自然会分走很多实体店的客流了。

　　但是导致实体店衰败的原因真的只有电商吗？实则不然。虽然网购有很多优势，但是弊端也是有的，例如存在物流带来的时间差。在实体店购物，在店内买了就可以立马穿上这件新衣服，而在电商平台购买，最快也需要一天时间才能收到货，而且尺码可能还不合身，材质还不如自己的心意，再去退换货也是非常麻烦的。

　　之所以很多人还愿意在网上买东西，最大原因就只有一个——价格。实体店的商品价格普遍比较高，是因为老板需要承担房租、水电、人工、铺货的成本，所以商品价格自然就高了。而电商平台上的商品不需要考虑这些成本，所以同样的商品价格自然就比较低了。久而久之就会出现一个场景——消费者进入实体店试穿衣服的尺码，然后拍下吊牌在网上购买，价格更低。这也让实体店老板们吐槽不已，但是也无可奈何。

　　难道实体行业就没有未来了吗？实则不然。董明珠早就表示，部分电商平台售卖假货，平台上70%都是假货，实体店应该是电商发展基础，没有实体店，互联网就一文不值。董明珠看好实体行业，自己也大力发展实体+电商结合的模式，而做电商起家的大佬也着眼于“新零售”“社区电商”，相信未来实体店依旧会迎来春天，只不过模式将会发生改变。返回搜狐，查看更多