OB体育我司老板租用了外地一间住房用于居住及办公，并与个人房东签订了租赁合同，请问我司需要缴纳什么税费？获得房东开具的发票是否可以用于抵扣？

　　根据规定，租赁合同属于印花税的应纳税凭证。因此，贵司作为承租方，按合同金额的千分之一缴纳印花税；

　　贵司与个人房东签订租赁合同后，房东个人可以申请代开专票OB体育，贵司取得以贵司为抬头的房屋租赁发票后可用于抵扣。

　　具体案例：我们公司承租一间房屋作为员工宿舍，并与房东个人签订了房屋租赁合同。请问我司与房东个人签订的租赁合同需要缴纳印花税吗？

　　根据规定，印花税的应纳税凭证包括财产租赁等凭证，因此一般情况下签订的财产租赁合同需要缴纳印花税。

　　但是，根据规定，对于签订租赁合同的个人有特殊优惠OB体育，无论是个人出租住房还是承租住房，签订的租赁合同均可以免征印花税。 即企业签订财产租赁合同需要缴纳印花税，个人出租或承租住房免征印花税。

　　因此，贵司租赁个人住房签订的租赁合同，贵司需要按照财产租赁合同缴纳印花税，而与贵司签订租赁合同的自然人免征印花税。

　　参考来源：《印花税暂行条例》第二条、《印花税暂行条例施行细则》第十条、财税[2008]24号第二条第二款。