OB体育租房，是年轻人心头的一件大事。随着中国城市化的进展，大批年轻人涌入城市打工。这第一件事儿，就是给自己找一个落脚的地方。我们经常在可以看到关于租房的议题。可见，这租房已经成为了话题。您还记得自己第一次租房时遇到的困难吗？今天，我们聊聊哪个城市的租房性价比最高。

　　根据光明网发布的数据，我们来看一下哪个城市的租房性价比最高。首先，如何计算这个性价比呢？咱们就定一个标准，就是您每个月的房租占收入的多少比例。这样的话，就可以看出您的房租，到底给您的生活带来负担。

　　根据数据显示，现在，有两个城市房租占收入比例超过百分之三十。打个比方，就是一个人一个月赚一万，需要付三千房租的意思。这俩城市分别是深圳和北京。也就是说，房租最贵的俩城市。值得一提的是，北京的房租均价，还要高于深圳。北京房租，是102元每平米每月，深圳是94.87元。但是，因为北京人均可支配收入比深圳高一点，所以，深圳的房租占比更高，是33%。而北京是31%。

　　这两地的年轻人，或者务工人员，要支出超过三分之一的收入，来付房租。这第三位是上海。价格也不便宜，92.86元每平米每月。占比28%，其实也接近百分之三十了。

　　我个人是把这三个城市划为。百分之三十左右的档次。深圳、北京、上海。看来啊，这三座城市虽然收入高，年轻人去也多，这房租也是最贵的。

　　下一个就直接是百分之二十左右档次的了。就是说，假如您一个月赚一万，需要花2000块左右付房租。这几个城市分别是杭州、天津、广州、武汉、厦门、成都，福州。这几个城市的房租收入比在22%~18%之间。也就是百分之二十左右。

　　以上提到的十座城市，也正好是房租占收入比例最高的十座城市。接下来是17%~16%的，有南京、兰州、南宁、重庆、哈尔滨、大连。六座城市。然后是15%级别的，也就是说您一个月挣一万，每个月掏1500就能租房的。比如西安、长春。余下的我就不赘述了。值得一提的是，苏州、长沙、佛山、东莞等新一线城市房租收入比一直处于10%左右的较低水平，城市发展前景好，房租性价比又高，这对年轻人是一个非常好的选择！

　　租房这事儿，在中国一二线打工的年轻人这里，真的是一件大事儿啊！根据数据统计，中国的租房人平均租期为八个月，还不到一年。我们就算是一年，这每年搬一次家，也挺让人头疼的。相比发达国家，德国、日本和英国，平均租赁周期分别为11年、5.2年、2.5年。但说实在的，哪怕中国租房市场不健全，容易踩很多坑，还不稳定，可你让年轻人一毕业就窝在自己家乡，他们也不肯啊！所以，宁愿遭点罪，也不能在家乡待一辈子。更何况，小城市的就业环境更不公平，也不一定有匹配的岗位。所以，让年轻人不得不走。

　　有调查数据发现，对于很多毕业学生来说，他们最能接受的房租收入比，其实是在百分之二十到三十之间。所以，其实北京、上海、深圳，并非最好的选择。但这三个城市的机会又明显高于其他城市，让这不是最好的选择，变成了必须的选择。

　　没办法，这大量年轻人就顶着“压力山大”的房租，将就在北京、上海、深圳打工。希望有朝一日可以赚更多的钱，来稀释房租的占比。

　　又想去北京深圳又付不起房租OB体育，很多毕业生为了节约成本，就选择了租金较低的城中村。城中村有两大隐患，第一是随时可能面临搬家的风险，而且押金很可能不退给你，造成很多纠纷。第二就是离工作地方远，需要花费大量时间在上下班路上。

　　那么，除了北京和深圳，给年轻人更好的选择吗？有！那就是新一线个，分别为：成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛、沈阳。

　　比如我刚才提到的苏州、长沙。如果说广州地理位置太偏，湖南和苏杭就是不错的选择。环境不错，城市发展也好。像成都、重庆这种现在很红的城市，房租占比也就百分之二十左右。这个是大家普遍能够接受的。除了租住友好，这些新一线城市的经济增长能力也不输一线城市。比如苏州。苏州现在不光房租便宜，那势头也是很猛。GDP总量排名为全国前列，而且苏州还在往前奔。很可能杀进全国前三。这不是夸张。因为，苏州在未来，会成为国际国内交通枢纽，传统工业与新兴工业都很牛。苏州早在2012年就推出了“名校优生”等人才计划，也是为了帮助大学生留在苏州。长沙、佛山等新一线城市也都推出一系列政策，想要吸引人才。

　　据教育部统计，2021年全国高校毕业生人数达到909万人。保守估计，近700万走入社会。他们开始四散全国，奔向一二线城市和新一线城市。也开始自己的租房生涯。

　　那么，未来租房市场，会是怎样的发展呢？近日，自如研究院携手新华网共同调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》正式发布。未来租房市场如何，我们可以通过这个文件一窥究竟。

　　《蓝皮书》调研显示：预计到2030年，也就是未来十年吧，中国的租房人口将达到2.6亿，租房市场的规模将近10万亿元，迎来行业发展的“黄金十年”。

　　大家或许会感受到一种现象，就是现在越来越多的年轻人已经接受长期租房的状态了。一方面，确实他们财力有限，不太可能买房。但还有很重要的一点，那就是观念的转变。很多年轻人家里条件允许，或者自身能力允许的情况下，也不太偏向买房，或者急于买房。在年轻人看来，生活质量更重要。一辈子为了一套房这样的理念，很多年轻人是不的。

　　所以，近年来，我国传统的“重购轻租”市场格局正改变。不少受访者表示，已经开始选择长租房。

　　《蓝皮书》调研显示：一线及新一线城市租房时间正在变长。超过三年的租客有75%。其中12%租了超过十年。很多年轻人都表示，接受租房5年以上。并且，一些城市年轻人已经接受租房结婚了。

　　未来，中国的租房租客规模还会呈指数式上涨。因为规模持续增大，这个产业也需要产业升级。不能让现在的租房乱象一直存在。要给更多的年轻人保质保量的租房服务。

　　首先，这个租房市场的乱象，一定要清朗。只要有过租房经验的，就一定遇到过糟心事儿。这也导致了，很多人对房产中介啊、租房市场啊，本身就带有色眼镜了。但是，这种不好的印象，确实是租房市场乱象太多造成的。所以，净化环境，提高从业者素质，是需要做的事情。

　　面向未来，专业化住房租赁企业会更加吃香。整个租房市场，也是迎来了新一轮的升级。

　　前几期，我们节目聊了中国城市人均存款的话题。我们发现，北方城市的民众更倾向于存钱，而南方人存款其实没有想象那么多。这里有一个因素，就是房子因素。因为北方的房产市场已经没那么活跃了。老一辈通常有自己的住房了，而小一辈都在外打工。所以，买房这件事儿反而没那么迫切了。可是，南方不同。南方的房产市场火爆，很多新一线城市吸引了很多年轻人买房。还房贷，成为影响存款的一大因素。这就导致了南方很多年轻人，无法存很多的钱。

　　所以，甭管是买房的房价还是租房的房价，如果普遍让年轻人感到吃力了，其实对中国的市场不是啥好消息。因为，这直接会影响我们的消费端。年轻人手里没钱，就只能在低层次的消费水平上晃悠，还每个月都是“月光族”。这样，不利于我们的市场健康发展。因为，中国要升级自己的消费市场，让我们的市场成为世界最大的体量，这需要我们国民去尽一份力的。我们自己不把这个市场充分打开，光靠老外跑我们这里买买买，是远远不够的。

　　中国人自古安土重迁，房子，是一代又一代人的心头大事。租房，会成为年轻一代生活的普遍现象，并且，他们观念的转变，会越来越接受这个普遍现象。不知道，您对租房这事儿怎么看，如果您的子女愿意租房结婚，作为父母，您会同意吗？欢迎留言大家讨论一下。