OB体育前两年，济南一租客因为在出租屋中意外身亡，家属向房东索赔60万！所以，在租房时，为了避免意外和巨额赔偿，租赁合同上最好加上这么一条！

　　房子租给公司当员工宿舍的，结果员工闹自杀女孩冬天洗热水澡，一不小心触的租客家有青春期小孩不开心跳楼的；有租给酒鬼，半夜喝醉摔死的

　　一般在法律层面，如果意外事故是租客个人行为，或者第三方加害，那么，自然与房东无关，无需进行赔偿

　　但，总有些家属可以找各种看似“合理合法”的理由让房东担责，如：房子设施不安全，保护措施不到位的等等。

　　在租赁期间，承租人是房屋的实际管理人OB体育，在房屋内发生的一切所谓的安全事故，都由承租人承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当OB体育、在屋内摔倒等等造成的人身伤亡。

　　如果承租人利用此房，进行不当经营，或者违法活动，房主则有权立即收回此房。

　　3、在维修事项中，如无约定则出租人应当履行维修义务，如另有约定，承租人有权要求出租人在合理期限内存在维修义务。

　　4、承租人应该爱护住房和各种设施，不得擅自拆、改、扩建或增加；如需改动须征得出租人意见。

　　以上就是今天的分享，在线普法OB体育、以案说法，传递正能量。关注觅正说法，多学法律少吃亏 ，如果还有其他疑问，欢迎在评论区一起讨论！