OB体育很多房东认为，只要房子租给别人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，租客和房屋出什么问题与自己无关，其实这是大家的一个误区。

　　那么房屋出租要注意什么？怎么做房东才可以放心地把房子租给别人住？如何才能维护自身利益，更好地做好租房这笔生意？

　　房e号直租是以一个房东直租的租房平台，致力于为租客提供真实房源、无中介、房东直租，让租房变得更简单。

　　租客在房e号直租上只需提供自己的信息，平台即可根据租客信息为其匹配当前最合适的房源信息，避免租客东奔西走也找不到满意的房子。

　　房东要核实租客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下，是否真有其人，或到派出所查验一下，避免案犯入住。

　　房子尽量不租给短期租住者房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

　　租房合同与内容租客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

　　出租押金可以多要一些押金OB体育。一般来说，我们签署合同时，都是留租客一个月的房租作为押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。当然，如果房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些。

　　避免房租各项费用的拖欠让租客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

　　房东多回访租客房东要经常和租客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

　　最后，各位房东还要了解的一点是房屋的长租赁期限不能超过20年，否则超过的部分无效。相信有了这些知识，您能够更安心地做好租房这比生意。返回搜狐，查看更多