OB体育不少怀揣梦想的年轻人来厦门打拼，逃不过的就是租房。但是最近一年来，随着岛内拆迁、二房东改造等情况出现，房租也跟着水涨船高，于是有不少网友大呼：在厦租房心累！这可如何是好？

　　去会展中心附近陪朋友找租房，看到一间很小的单间，看样子是厨房改的，居然要价900。还是三无，没空调没冰箱没独卫，这房租涨得跟抢钱一样。

　　于是有人吐槽，在厦门你想租一个像样的房子可没那么简单，要想实现整租自由，得月入9000+。

　　年轻人对大城市趋之若鹜，根本原因还是这里就业机会更多。大城市提供了就业机会，却没有提供很好的居住条件。高昂的房价让租房成了绝大多数毕业生唯一的选择。人民网舆情数据中心发布的《2020大学毕业生租住蓝皮书》中表明，近几年，超过90%的毕业生都是通过租房解决居住问题的。

　　可即使是租房，对刚毕业的年轻人而言，也不轻松。2021年，厦门房租/收入比值为22.46%，也就是说每月22.46%的收入要用于租房，福州则是18.90%；在厦门，要实现整租自由，你需要月入9333元，福州则是7000元。你的租房压力大吗？

　　虽然目前租房形势严峻，但小鱼君发现，厦门的房租环比之前几个月已经开始出现回落。

　　根据中国房价行情网显示，2021年10月厦门租金52.76元/月/㎡，环比下降2.57%，值得注意的是，这已经是厦门房租两连跌，8月份为54.65元/月/㎡，9月份为54.15元/月/㎡。

　　但是需要注意的是，虽然从整体的数据上来看，最近厦门的租金在下调，但相比去年同期，仍有较大的涨幅！

　　通过各区房租对比来看，岛内两个区和集美都出现了下降，但岛外部分区域仍旧在上涨。

　　再具体到小区，例如国贸天琴湾、新华城、中铁元湾、建发央玺等小区的租金仍旧居高不下，最高的甚至达到105.19元/月/㎡。

　　数据显示，2021年10月思明的租金为60.52元/月/㎡，环比下跌1.48%，同比上涨11.49%，如果租一个25㎡的单间，月租金1513元。

　　数据显示，2021年10月湖里的租金为55.85元/月/㎡，环比下跌2.42%，同比上涨7.32%，如果租一个25㎡的单间，月租金1396.25元OB体育。

　　数据显示，2021年10月集美的租金为38.13元/月/㎡，环比下跌2.42%，同比上涨8.78%，如果租一个25㎡的单间，月租金953.25元。

　　由于岛内拆迁等问题，不少厦漂组已经“转战”到岛外租房，相较于岛内的高租金，岛外租金价格则相对亲民，尤其是BRT、地铁沿线的房子更是受到了大家的青睐，还没有目标的小伙伴可以尝试考虑。

　　数据显示，2021年10月海沧的租金为38.84元/月/㎡，环比上涨2.41%，同比上涨14.18%，如果租一个25㎡的单间，月租金971元。

　　随着地铁2号线的开通，海沧的房子也十分受欢迎，有些小区租金低至34元/月/㎡，可以说是极具性价比了。

　　数据显示，2021年10月同安的租金为31.75元/月/㎡，环比上涨9.81%，同比上涨10.17%，如果租一个25㎡的单间，月租金793.75元。

　　别看同安距离岛内距离较远，但近期同安交通利好不断，进出岛隧道、6号线同安段，BRT将直达北站……未来随着这些城建利好的建成运营，同安区将拉近与各区域的距离。

　　数据显示，2021年10月翔安的租金为31.26元/月/㎡，环比上涨1.9%，同比上涨17.47%，涨幅居六区首位。

　　如果在该片区租一个25㎡的单间，月租金781.5元，是六区中租金最低的OB体育。

　　怎么样，看完这些是不是对厦门租金有一个大概的了解了？是不是感觉租房又有希望了？其实，为了防止租金过快上涨，今年厦门也推出了不少措施，来稳定租赁市场。

　　4月，厦门对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。另外，还约谈在厦住房租赁企业，17家住房租赁企业现场签订“稳租期，稳租金”承诺书。

　　7月1日，厦门出台《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》，商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非住宅类存量房屋，可申请改建为保障性租赁住房。

　　7月26日，厦门出台《厦门市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，意见提出企事业单位可自建保障性租赁住房，30～45平小户型为主。

　　7月29日，厦门面向新就业大学生等青年群体出台租赁住房保障新政，实现来厦新就业大学生等青年群体5年内5折租房。

　　目前厦门的保障性租赁住房已经在积极推进中，目前有6个“非改租”项目已获得改建项目认定。来看看部分已获认定的项目～

　　近日，位于软件园一期的海西股权投资中心及科技企业孵化基地，正式通过“存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房”项目认定，这是全省首个被认定的“非改租”项目。拟改建总建筑面积共约2.3万㎡，改建后该项目大约可提供保障性租赁住房491套。

　　越海营运中心项目原先为办公用途，拟改建总建筑面积为3.5万㎡，改建后该项目大约可提供保障性租赁住房850套。

　　住宅·莲花国际1号、3号地块办公项目拟改建规模为1号楼、3号楼部分楼层，总建筑面积共约3.8万㎡，改建后该项目大约可提供保障性租赁住房740套。

　　据悉，今年厦门筹集保障性租赁住房项目73个，约9.2万套(间)，预计今年内将建成24个项目，提供房源约3.1万套(间)。

　　除此之外，我们还报道过厦门“租房”新政，这次的聚焦点，主要在市场准入领域。感兴趣的小伙伴戳下图了解。

　　通过这一系列政策的出台，不少人猜测，以后租房市场将会更加稳定，未来价格有所回落也说不定，对此你这么看？欢迎大家来评论留言讨论。