OB体育新年假期刚刚结束,在家过了个惬意的年,在外的打工族又要开始紧张的租房季了,楼市也将迎来三四月的旺季,这个时间段的租房市场是一年中最火爆的时候。想要在开年后租房的人可得提前做好准备,毕竟好的房源可不会自己撞上门来的。
租房的人不管是在外打工还是别的原因,首要关心的肯定都是房租的价格和房源的安全度问题OB体育,租金的价格大家可以自己考虑挑选适合自己经济能力的就好,今天小编要和大家谈一谈在租房的时候如何避免被房东坑,现在的租房市场还是比较乱的,新手小白们快来学习一下吧。
在租房子之前需要找房东要到所有关于房源的证明材料,房产证归属者和房东的身份证一定要确认完全OB体育,没有书面材料的房源要谨慎下手,这些房子很有可能是二转手的房东将房子租过来再转租的。万一哪一天被原房东找上门来二房东没有人影了,租客就要承担所有责任了。
确定租房后必须要求和房东签署书面形式的合同,所有关于这次租房的条款都要写入合同,签署前双方仔细确认,白纸黑字才能避免房东事后赖账的问题。生活中经常能见到因为没有签署租房合同最后吃亏的人。不要过分相信房东做到的口头承诺,只有签署的合同才是真正具有法律效益的。
房东在各种平台上晒出的信息都是仅供参考的而且照片很容易造假。即使房屋中介描述的再好,也不能轻易相信,在确认租之前一定要亲身去看房验证。照片再好也不能完整地展示房子的每个角落。
有很多房东会以租客在外地不确定的名头要求租客提前付款,这个时候就要警惕起来了,因为这是诈骗的惯用手段,很可能你心心念念的房子根本就不存在,一旦付款钱房两空。
在寻找房源的时候大家可能会发现有许多人盯上同一套房子,许多房子秒被出租。这时候就容易产生恐慌心理,在看到一套条件不错的房子就不理智地下了订金。但是哪有天上掉馅儿饼的事情,买房不易捡漏,租房也一样。性价比很高的房子可能背后就是骗子在操纵,所以和第二条提到过的一样,一定要在亲身看过房的时候再下订金,宁可错过不能被骗钱。
租房的时候要保持一个理性的心态OB体育,不要着急忙慌的为了租下一套房被骗。我们需要记住,租房市场一定有他的供需平衡,租客再多也会有更多的房源,所以不要因为担心租不到房子而误入骗子的圈套。
骗子们会根据人们贪便宜的心理在网上发布一些图片好看价格又低于平均值的信息。这时候一定不要上当,保持清醒的头脑去判断信息的真假,再结合以上三点,就不容易被骗了。