OB体育在触及到房租的成绩的时刻，我们经常会碰到的成绩即是自己栖身的房子能否是合法的，在提到合法我们起初料到的是对于税款方面，那么个人房租收入交什么税？当然很多人都对税款其实不是太体味，感触传染个人租房要交税吗？下面由笔者给您具体的介绍一下：

　　１、个人出租非住宅：个人所得税：按财富租借所得，屡屡收入不跨越4000元的，减除费用800元；4000元的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财富租借合同租借金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

　　房产税：１２％；营业税：５％；城市掩护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人地点地不合合用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计较交纳。

　　２、个人出租住宅应交纳税款：个人所得税：对个人出租住宅取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税OB体育。财富租借所得，屡屡收入不跨越4000元的，减除费用800元；4000元的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇地盘使用税、印花税。

　　房产税：以房钱收入４％计较交纳；．营业税：３％税率的根柢上减半计较交纳；城市掩护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人地点地不合合用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计较交纳。

　　比方：租借价钱是2000元：营业税：月房钱收入×3％，即2000×3％＝60；城建税：营业税×（１％或５％或７％）（在郊区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；地点地不在郊区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征），依照在郊区尺度计较即60×7％＝4.2；

　　教育费附加：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1.8；处所教育附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月房钱收入×４％，即2000×4％＝80；

　　地盘使用税：每平方米地盘年税额÷12个月×占空中积，岛内地盘使用税为每平方米６元，６÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月房钱收入×0.001OB体育，即2000×0.001＝2。项算计税费为：153.6；个人所得税＝（2000－153.6－800）×10％＝104.64。

　　即是笔者给您介绍的对于个人房租收入交什么税？个人租房要交税吗的概况，在计较个人租房的时刻该当连络地点的位置，因为城乡之间的税法规定纷歧样，停顿上面的介绍对您更好的熟悉房租有所扶直。