OB体育来源：吉屋网 发布时间：2022-11-29 11:23:00 1849次浏览

　　导读： 出租房最怕的就是租户举报，比如说有些租户可能会向当地的住房以及城乡建设委员会进行投诉，或者是向房地产中介行业协会投诉。有些房子还没有依法取得房屋所有权证OB体育，那么在这种情况下是不可以对外出租的。有些房子可能没有得到房屋共有人同意，那么这种房子也不可以私自对外出租。还有一些房子的权属本身就存在争议的，这种情况下也不能对外出租，最后就是一些违法的建筑物是不可以对外出租的，在签署出租协议的时候，一定要看清楚相关的条款。

　　出租房最怕的就是租户举报，比如说有些租户可能会向当地的住房以及城乡建设委员会进行投诉，或者是向房地产中介行业协会投诉。有些房子还没有依法取得房屋所有权证，那么在这种情况下是不可以对外出租的。有些房子可能没有得到房屋共有人同意，那么这种房子也不可以私自对外出租。还有一些房子的权属本身就存在争议的，这种情况下也不能对外出租，最后就是一些违法的建筑物是不可以对外出租的，在签署出租协议的时候，一定要看清楚相关的条款。

　　在出租房屋的时候如果租客想要增加设施或者是想要自己装修的话，那也必须要得到房东的同意才行，所以在租房子的时候可以自己去问一下房东是否允许自己去装修。另外在租赁期限内，租客其实是房子的实际管理人，在这段时间当中，无论室内发生什么样的事故，通常都是由顾客自己来承担责任的，和房东并没有太大的关系。关于这一点应该在房屋租赁的时候，双方提前说好，或者是直接体现在合同当中。出租房屋是需要交税的。出租房屋时需要缴纳的税费是以租金收入为计税依据的，按照国家规定的标准缴纳营业税、个人所得税、房产税、城市维护建设税、城镇土地使用税、教育费附加以及地方教育附加等税费，对于租房不需要区分用途，按规定的税率征收相关税费。以上就是关于出租房最怕什么举报问题的内容，出租房屋最怕租户向当地的房地产中介行业协会，或者是当地住房和城乡建设委员会投诉。