OB体育2020年8月，莆田一安置房小区门口小货车开进开出。浑身大汗的工人将一批又一批送进电梯。随着电梯显示屏数字变化与停顿，这些家具被送往一间又一间20平米左右的隔断房。

　　不用多久，这些房子就会挂到网络上，作为优质房源，被中介们推荐给有租房需求的所有人。家具齐全、独立空间、全新装修，是群租房的亮点。它们最能吸引的就是初入社会的青年，尤其是女性。

　　2017年8月20日，自如在全国累计房源40万间，累计租客突破100万。自如的成功像是一阵风，从一线城市扩散全国，吹醒许多房东。莆田大概就在那时兴起群租房，和自如一样，这些房子有时尚的称谓——单身公寓。

　　群租房的出现，解决了莆田合租的诸多难题。通过将一套房子隔断成五间乃至更多，租户们终于摆脱抬头不见低头见的尴尬局面OB体育。人与人复杂的情感纠葛还有生活习惯都被一面薄墙阻隔开来。从此以后，一个屋檐下，大家都是体面人。

　　独立空间与尊严是群租房最大的卖点，而房东是群租房最大的受益人。原本一套房只能租出三套尊严，如今是五套，乃至更多。大家都感谢自如，为租房市场提供一个绝佳的掘金方案。

　　有了前车之鉴，越来越多的房东撸起袖子开始动手。在电钻轰鸣声中，他们将套房隔断，在墙壁安上一排电表。红光闪烁中，每秒都是钱在进账。

　　2020年4月，莆田市区左岸蓝湾小区有业主向记者反映，该小区5号楼一业主将套房改造成多个房间出租，存在安全隐患。

　　记者在现场看到，132平方米的套房，一共用砖墙隔出5个房间。除原户型设计的3间卧室，业主还将原设计为客厅、餐厅、厨房的地方隔成2个房间，仅留一条狭长的过道。每个房间都设置了厨房和卫生间。

　　业主举报群租房理由简单，破坏房屋承重结构。那都是客气的说法，事实上，倘若楼上的套房是群租房，就意味着楼下的住户无论在哪都能随时听到马桶抽水的声音。遇到天花板漏水，更是一场灾难。

　　毫无疑问，群租房的出现破坏了其他业主的居住环境。随着群租房变多，小区甚至开始变得拥挤。

　　同样是在4月，莆田市房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动领导小组查处了欧氏领秀OB体育、左岸蓝湾、皇庭骏景等小区的群租房。不少网友看过留言感慨：为何都是高档小区？答案简单，不是高档小区没人举报。

　　前几年，莆田一直在拆迁盖楼。新楼迭起，商品房卖得火热。与此同时，安置房也不紧不慢地交付到各个拆迁户手中。

　　有的人手里两套，有的三套，有的五六七八套……多余的套房拿来出租，合情合理。而恰巧，群租房能让这些闲置的安置房收益最大化。

　　将安置房改造成群租房，是一种默契，更是一种竞争。在一些安置小区，业主还有物业都默认群租房的存在。无人举报的情况下，群租房野蛮生长着。

　　一开始，充足的房源让租客非常享受。更多选择，更多自由。直到精品房的出现，抬高了市场租价。

　　好比自如寓有5.0版本，莆田的群租房也在与时俱进地进行升级。升级的方式非常朴素，用廉价美观的家具进行装修，配备高功率的电器，使得房子在视觉上进行全面升级，从而提高租金，并在电费中赚取差价。

　　靠近安福地段，20多平米精装修的群租房一个月需要1400元左右，夏天加上水电费开销，一个月1600元是住房者所需要承当的压力，也是独立空间和体面的价格。一位装修师傅被租金吓了一跳：“莆田的年轻人也太有钱了！”

　　当然，也不是所有人都愿意为群租房买单。譬如许多刚毕业的年轻人，在看过莆田房价和租金后毅然选择背井离乡，前往更大的城市，以寻求更多的机会来规避风险和损失。

　　这算是人才流失，是一件令人心痛的事情。不仅是莆田痛，近年来北京也痛。关于如何挽留人才，资深莆漂小陈说道：“得让人有归属感，让人觉得城市像是一个家，无论是长期的，还是临时的。”