OB体育学生党一年一度的寒假又要来了，许多学生会选择寒假在外兼职，而并不是每一所学校都能为辛劳的寒假工们开放宿舍，这就迫使学生在寒假期间在外租房，而合租更是首选。学生党寒假合租要注意哪些事项呢？

　　找人合租房子首先是经济上可以得到很好的缓解，租房的风险更小但是一起合租，最容易出问题的地方是费用没谈好，所以这个在一开始要谈好。

　　我们经常会遇到和不熟悉的人合租的情况，如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的，这样两个人还比较容易进行合理区分。

　　1.明确房租：必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样交房租的时候，不会出现问题。

　　2.明确卫生水电费：卫生费、水电费等费用也要事先商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果没有，则要讲好怎样缴纳。

　　3.公共卫生的维护：住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量，这虽是小事，可却是矛盾容易产生处。

　　4.合同：合租也要有合同，不管是与房东签合同，还是与合租人签合同，都必须有一纸合约，以免出事后，找不到责任方。

　　无论是自己作为二房东还是去和二房东合租房子，这时的房租都是由二房东主动定价，因此房租的多少是二房东说了算。二房东可以通过提高房租来减少自己的房租支出，只要能招来愿意租的租客。一个愿打一个愿挨，这是无可厚非的OB体育。比如二房东从大房东手中以1500元的价格租来房子，然后将次卧以1000元租出去。在实际租房过程中，二房东往往不和租客说明自己从房东手中租房的实际价格，但也不会很过分的让租客承担太多的费用。否则，租客一旦知道真实价格，租客很有可能产生不满，进而影响合租的生活。

　　一般情况下，朋友之间相对熟悉，彼此之间也不好意思讨价还价，一般都是简单商量下来确定房租的多少，考虑的因素有房屋面积的大小，居住人数的多少等。比如合租可以按照卧室的大小来分配房租，而水电等费用可以按照人数来均分。举个例子OB体育，甲和情侣乙丁合租，总租金是1500元/月，情侣住面积为30平的主卧，甲住20平的次卧。这时房租可以这样分配：甲分担600元，乙丁承担900元，水电煤气等费用按照人数均分。

　　寒假合租有一个很重要的问题，那就是租住时间短，在与房东协商时，一定要说明承租的时间，并且在租赁合同中明确书写清楚。寒假约伴打工是许多大学生热衷的事，建议广大独立自主的大学生寒假租房时尽量与熟悉的人合租，且最好选择和同性合租，这样生活中才不会产生很多不便。