OB体育作为房东，把房子租给别人了，什么是最重要的，不是租金，不是合同，是租客的身份，不好的租客最后导致房东经济受到损害，甚至要负法律责任。

　　房东出租前要核实房客身份信息，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要询问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证复印件。必要时到其单位证实了解，是否确有其人，或到派出所查验一下，避免案犯入住。

　　房子尽量不租给短期租住者，尽量以半年为期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

　　租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议，都必须落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，具体赔偿事宜。明确交付房租的形式，交付时间

　　押金。签署合同时，如果房子是新装修的、新家电，可以收取部分押金。同时让房客保留，交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带费用的收据，避免各项欠费，避免房租各项费用的拖欠，

　　房东要经常和房客保持联系定期看看房屋的基本概况。了解房屋的居住情况，房屋内设施的使用。

　　经常了解一下周围邻居的反映，避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情OB体育。

　　出租房屋是一件不简单的事，如果你工作繁忙，或者在外地工作，可以找城城找房这样的房屋托管机构，他们有专业的租客筛选认证机制，收纳的租客必须在当地有正当职业。租客必须实名认证，一位客户有一名房屋管家全程进行服务。定期巡视房源，确保房间时刻整洁明亮，让业主安心，有问题及时处理，还负责维修售后，保障资产，业主更放心。