OB体育“短租房”,又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”,是将房屋短期出租给客人的一种租赁形式,传统意义上我们称为“家庭旅馆”。在传统租赁市场上,租客的租赁时间一般为半年到几年不等,“短租房”就是将这个时间缩短,提供从一日起到几个月的租赁服务,由于时间灵活、租住方便,“短租房”这个概念已经慢慢被大家接受。“短租房”的概念最早来自国外,是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。近几年,由于市场需求旺盛,国内很多城市也出现了形形的短租房。尤其在一些旅游城市,短租房专业为商旅出差、旅游人群提供不亚于酒店的专业服务。
短租房是近几年兴起的一个行业,虽没有大肆宣传却得到了消费者的广泛认可。与酒店、旅馆相比,短租房多为家庭旅馆和酒店式公寓,其租赁时间灵活多变,价格相对便宜,房内设施齐全,对于外出游玩和探亲的人来说,既方便又温馨。
作为新兴行业,短租房与旅游业紧密相连,考试、探亲、公务出差等都可以通过短租房实现经济便利的出行住宿。据了解,短租市场从去年下半年开始形成规模,尤其在今年春节期间,旅游探亲带火了多地的房屋短期租赁生意,同时,一些专供短租房的网站也开始出现。
以前个人的房屋租赁大多通过自己张贴广告和在房屋中介挂牌出租为主,随着网络进入人们的生活OB体育,后来不少年轻房主在张贴租房小广告的同时,也会在网上发布一些租房信息OB体育,但都较为零散。如今,这些零散的信息越积越多,使得一些电商们看到了商机,于是,爱日租、蚂蚁短租、游天下等专业的短租网站蜂拥而起。
目前,国内的短租房网站发展已初具规模,有专家称,原本杂乱无章的短租市场正经历着一场革命。据了解,国内的短租房网站主要分成如下几类:自我成长型、外来网站的中文版、分类信息网站子版面、线下房屋中介建站、旅游出行网站隶属以及区域性分类网站和线下实体短租公寓(包括小规模连锁短租公寓)的网站。这些网站都立志于打造一个平台来提供更为系统、便利、快捷的短租房租赁活动,在租客与房东之间架起简单的桥梁,让这样一个市场体系化。
记者挑选了几个网站做了简单的尝试,发现操作起来很快捷、方便,无论是房东还是租客都可以通过简洁的页面注册、认证,并方便地进行信息检索和提供,页面风格和形式跟酒店预订网站很相似,输入地点、日期,会有不同的排序方式显示结果,通过网站这个第三方来保证交易的进行和结束,然后网站收取一定比例的佣金。通过网站的模式使得短租变得系统化起来,也相对于过去找个人房源更加有保障一些。