OB体育近日，上海、成都、北京多地发布租房新规，加强住房租赁市场管理，有效保护当事人合法权益。

　　有调查显示，目前，我国租房人数超过2亿，在大城市，约70%的新市民和青年人靠租房解决居住问题。

　　而最近一则有关于住房租赁条例征求意见稿引起了广大群众的热议，据说这则新规是有史以来最为严格的条例，表明当前政府正在推进住房租赁市场的规范化发展和保障租户的权益。

　　其中，该条例明确提出了一些列的规定来增强对住房租赁市场的监管力度。以下四大类房屋严禁租赁OB体育，

　　一、房屋里的非居住空间如厨房、卫生间、阳台、地下室等不得用于出租居住，违规者将会面临最高50万元的处罚款。

　　首先，该条例规定非居住空间不得用于出租居住，如厨房、卫生间、阳台、地下室等。这一规定主要是为了保证租户的租住质量和安全。

　　过去，一些没有必要的空间也被用于出租居住，这些空间甚至是房东在夹缝中捣鼓出来的，根本没有居住的条件，从而导致了许多问题。

　　就比如说，厨房和卫生间如果没有合格的通风系统，则可能造成空气污染和健康风险，此外，一些阴暗潮湿的地下室和阁楼等空间长期以来一直存在安全隐患。

　　有部分租房合同中并没有按规定出具相关信息，导致租房客遇到问题也无从解决，只能是哑巴吃黄连，有苦说不出。

　　既然这些问题存在，那么不能再任由租客在这些非居住区域内居住。新规之下，违反规定者将会被处以50万元的罚款。

　　其次，该条例约束了不符合强制性标准的房屋和装修条件不符合相关规定的房屋进行出租。

　　必须强调，这一规定并不是专门针对个人业主，而是对开发商和房地产公司的监管更加严格。

　　例如地基承载能力、消防安全等，或者内部的装修不符合国家规定，这就可能危及租户的生命和财产安全OB体育。

　　因此，租房新规明令禁止未达到标准的房屋进行出租，同时也要求装修材料符合权威测试标准。

　　最后，对于一些存在其它不符合法律、法规出租的房屋出现，新规也对此做出了相应的处罚条例。

　　如果对于这种不符合法律出租的房屋存在疑惑，可以参考一下违规建造、没有居住证甚至是证件缺失这一类的房屋，大家在租房的时候要擦亮眼睛。

　　总之，租房新规带来了重大的影响，旨在保护租客的权利、确保市场的健康发展、优化租住环境，并有望促进市场的长期稳定。

　　对于购房困难者，政府需要加大住房保障力度，通过提供公共住房、住房补贴等方式帮助人们改善居住条件；

　　对于租房者，政府应当建立健全租赁市场体系OB体育，推动房地产市场规范化发展，保障租房者的合法权益。返回搜狐，查看更多