OB体育农村房屋出租,是指农村集体所有制土地上房屋所有人作为出租人将其房屋使用权租赁给承租人用于居住、生产、经营、仓储等,由承租人向出租人支付约定租金的行为。

　　根据我国相关法律法规，农村房屋时可以出租的。农村房屋出租应符合以下条件：

　　3、与生产、储存易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的厂、库、站等保持安全距离；

　　租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好，如与房东直接见面，以免受骗上当。

　　在签订租赁合同时，一定要把双方权利义务分清，以免日后产生不必要的纠纷。要问清房租、水电费、有线电视费等如何交，每个月什么时候交房租，协商好水、电等费用的分担问题。房屋设施如果非人为损坏,该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何索赔等。

　　3、租赁房屋的用途应符合有关法律、法规、规章的规定,不得损害社会公共利益和他人利益。

　　严禁承租人将租赁房屋用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒和其他危险物品。严禁在租赁房屋内开设诊所或行医。严禁在租赁房屋内进行制作假冒伪劣商品、赌博、卖淫嫖娼、销赃、窝赃、吸毒、贩毒等违法犯罪活动。未经工商行政管理部门核准,不得在租赁房屋内开设工厂、作坊、商店、废品收购站等。

　　甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面

　　装修及设备情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　1、甲乙双方议定月租金＿＿＿＿＿元，计人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交

　　1、乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金＿＿＿＿ 元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

　　2、乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金 元。三个月后按合同第四条执行。

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款OB体育OB体育，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为 租金的20%，为 元。

　　乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。

　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地村委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。

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