OB体育每个公寓都有自身不同的需求，需要营销方面的大神来量身定制，58充其量是只是营销过程中的一个工具而已。

　　据网友爆料，其打算通过赶集网贵阳租房，不料却遭遇了以夫妻名义诈骗的“双簧”以多重借口骗取意向租房者意向金。

　　网友胡先生(化名)依据赶集网的信息向租房客打电话咨询，而对方自称姓陈，名陈二弟，和该房源发布人属夫妻关系，并介绍称，该房子位于贵阳市观山湖区中天会展城A区A栋902房，并向胡先生提供了自己的身份证信息。

　　胡先生确认其身份证和姓名一致后，将房屋租金的一半汇于陈二弟的建行卡。此后，陈二弟手机开始打不通，直至处于关机失联状态

　　据了解，赶集网此类事件不止一次发生，而其监管机制却如同摆设，在其全部房源类型中，个人租房充斥着大量非认证房源，而赶集网也并未要求提供最基本的房屋信息标识问题来了：赶集网的租房乱象，给品牌公寓带来了哪些影响?

　　置青春总经理吴颖：58赶集合并后，赶集没落是必然的。这次租房诈骗事件只是一个引子，这从侧面反应了赶集目前的状况。这种现象每个平台都有，关键看监管力度。

　　UONE社区CEO陈振榕：我们跟58的合作会多一些，目前租房市场鱼龙混杂确实大量存在，核心还在于信用体系缺失，平台作为关键一环，建议可以通过平台产品优化设计解决这一问题。比如58推出的品牌公寓馆，采取房源分类管理，对品牌公寓强化信用管理，先从品牌公寓入手，一方面解决了信息混杂问题，另一方面也不会造成平台对所有房源全面管理的压力，引导消费者选择高信用的租房服务。

　　Newbie公寓创始人、CEO芦逸：这种现象已经存在很久了，目前整个中介行业在被严打，二手房行业正在严打，整顿，所有虚假房源下架，虚假广告下架，包括新盘。

　　赶集网属于缺乏监管机制，只是媒体的舆论压力是难以促进其彻底的改革的。究其原因，还是行业标准的缺失。现在不仅仅是互联网信息需要信誉化，所有信息都这样，行业监管机构形同虚设。

　　我们入驻的是58同城的品牌公寓，个人房源的混乱，会把流量更像品牌公寓集中。

　　西科姆公寓创始人&CEO崇均：我认为将一个网站的房源进行仔细的核对，类似于携程网一样，会是又一个市场空间的，需要找痛点。我们入驻58、赶集，除了他们只有地推，还有当地的小中介。其他暂无有效方法。

　　北京梧桐公寓创始人武秀风：除了58目前没有一个通道、渠道能有那么高的流量。用户当然希望58能在服务质量上有所提升，但是提升网站不愿意增加审核成本，没有人愿意出，目前58几乎属于没有竞争对手。

　　优帕克融寓事业部总经理郭嵘：品牌公寓和个人房源还是有很大区别的，虚假房源的可能不大。

　　水滴公寓运营总监薛峰：58品牌公寓只想解决时效性和真是性，实际上谁敢保证外网房源的线和赶集最终要殊途同归，除非再细分行业，否则为什么要浪费资源。

　　逗号公寓市场营销总监袁春霞：我们已经加入赶集网和58等租房网站。优势是58等租房网站给我们品牌公寓带来租房客源，我们作为房源输出方，以真实照片为依托给予平台真实照片OB体育。

　　最大的劣势是目前整个公寓市场的流量入口局限，并不如短租平台的OTA渠道带来的客量大。中国过去被二房东的租房信息及房源习惯影响，品牌公寓并未成为市场主流，市场还处于被教育阶段。所以对于公寓从业者OB体育，我们需要给市场和用户的知晓和培养时间。

　　希望赶集网能够对二房东及品牌公寓进行细分，更好的服务于品牌公寓。对线下中介的房源造假等系列问题更好的进行平台审核机制及管控，给予普通租房者真实的租房信息，共同建立一个健康可信的市场环境。

　　魔飞公寓品牌经理赵伍君：这是平台的原因，我们入驻的品牌公寓带来的租客，58流量相对比较大，赶集微乎其微。就我个人拙见，58很有针对性，对信息有一定的监管，而赶集在房源发布、虚假信息等信誉公关方面也没有调整的大动作。一方面是58 赶集主营核心业务品牌战略发力的着力点，另一方面是用户体验的口碑传播。未来像租房这种市场经济行为，需要相关政府部门出台监管举措，需要用户有一个合理的投诉机制，更需要像我们这种品牌公寓去逐步推动标准化的发展。

　　如米公寓联合创始人刘寄：行业规范后，此类事件的发生概率会降低吧，目前58推出了品牌公寓，这样对用户找房更精准，效率会更高!但目前成都的58品牌公寓端口收费还不明朗，对客户获取成本还不确定!

　　都是奔着流量去的，现在三网合一了，线上引流本来就存在很多不确定性因素，非常受市场环境影响。目前公寓非常依赖三网，其实就是一个非常头疼的问题。

　　就线上的房源真实性和匹配度而言，目前链家的最高!58除了价格问题以外，其它都还算非常OK了!其实58的流量只是一方面，关键还是要看转化率，三网数据就几乎可以概括了大部分租赁市场，58最牛的还是数据!

　　嗨住创始人夏青宁：58确实有想法做真房源，但目前看心有余力不足。目前的品质公寓58加了很多人工运营，然后导流也很花气力，但我们看到的结果准确度应该不超过六成。目前它的机制，系统，决定了确实很难实现。

　　目前的真假有两个层面，第一个是是否真的存在这个房源，价格，图片，地理位置;第二是不是租出去了。这两个问题58品质公寓都没解决。即便是品质公寓还是卖的坑位，所以很多公寓只能多发信息。第二个因为多渠道销售，58并不知道这个房是否租掉。所以很多过时房源。之前58的真实准确度大概不到两成，现在品质公寓可以到六成，也算进步不小。

　　链家大概可以到七成，但是因为他们有经纪人过滤和服务，用户对这个感知不强。

　　果租租创始人刘轩飞：作为前安居客员工，我必须要说虚假房源是中介最常用的引流手段，链家在自己网站上当然不发虚假房源，但是在58和其他渠道照发不误，假有两方面，一个是房源假，图片张冠李戴，二是价格假，用低价吸引流量，客人来了再介绍手里其他的房源。公寓主由于是自己的房源，根本没有做假的必要，58品牌公寓馆也是58把房源做真的一个尝试，不过公寓房源在租房市场占的比重还是比较小，很难改变整体的现状。

　　武汉尚寓有佳杨林：找房子一般先要看一下。这是一个双向比较，租房这是刚性需求，不可能真正的做到物美价廉。我们做品牌公寓馆的，租客都是过来直接按网站发布价格签约的，没办法做假。

　　木鸟短租创始人兼CEO黄越：中国互联网已经到了信誉化阶段，以前不注重信息真实性的网站迟早会被用户所抛弃。真实性信息的核实难度大，费用高，但一定是大势所趋。

　　木鸟短租现在不只是核实真实房源信息，还启用了公安系统接口核实房东和房客的真实身份，虽然成本高，我们认为未来是趋势。

　　美丽屋杨志强：现在可以利用自媒体，打造自己的客户群体，以客户介绍客户，同事朋友等。其实还可以利用一些非公寓业内群体，比如保安，保洁，等等，虽然是社会底层，但是认识的人不一定是底层，目前出房靠58有点太单一。

　　微信人手都有，自己的租户在微信上可以提交保洁维修等订单，加大客户关注企业的力度，还可以在微信上进行投诉，粘性有了，自然客户是很乐意帮你去推广的!

　　北京唐果公寓赵博飞：58赶集，除了黑就剩下黑了。国家懒得管他，想管的话处处有漏洞。只不过他的功能利大于弊。品牌都是拿钱砸出来的，58的广告费每年有多少?想做平台，先看有没有银子，没银子，没办法，白折腾。

　　租客的素质也参差不齐，爱图小便宜的本性。要想扭转这个局面5年以后，互联网真正牛逼的时候再说可以。一线，二线城市租客本身对互联网的认知程度，有很大区别。什么时候持平了，问题就都解决了。

　　想不依靠58赶集，那就精心打造社群文化。永远坚持下去，时间久了一定会有效果，也不用58赶集，自己就可以造血。别老想着挣点快钱，中国企业家都是这种思维。不挣钱就撤了。看看国外对品牌的态度，我们差远了。

　　非行业人士解潇：对此的看法链家员工发假房源是要罚款的。58的优点就是不要收佣金，公寓目前没有好口碑的全国性的牌子，好的牌子一定要具有性价比，这就是公寓难的地方，可以与朋友同事合租，不一定非要住公寓。

　　公寓盈利是个问题，目前账要算好。出租渠道应该多样化，不应该只靠58。这个其实是一个营销方面的问题，每个公寓都有自身不同的需求，需要营销方面的大神来量身定制，58充其量是只是营销过程中的一个工具而已，任何销售都是有成本的，多少而已。