OB体育一般大学本科应届毕业生，在北京税前5000应该是平均水平。对于大多数毕业生而言，首先就得解决租房的难题。租房也需要根据自身情况采取不同策略，如何才能找到安全可靠、适合自己、价格合理、性价比高的房子呢？

　　如果你抱着这样的想法，建议找短租的房子或青年旅社等，因为目前正规租房签约都是至少1年，如果中途退租还会扣押金，并且转租出去也没那么容易。

　　1、自己找房——可以去豆瓣租房小组、闲鱼上看看，或加小编微信shinking1992拉你进入网易无中介租房群，运气好可以淘到房东直租、租客转租的房源；不建议大家去58、安居客等房产网站，因为虚假房源，很容易被骗，除非你线、通过中介找——可以去

　　网易租房（看看，只和靠谱的知名中介合作；或者直接去意向小区附近的门店问经纪人，有的时候房源不一定能及时挂在网上，可能就被抢走了。注意！一定要通过链家，我爱我家，麦田房产这些中介，因为路边不知名的小中介99%都是骗押金的重灾区！

　　三、租金预算多少合理？对于税前月薪5000的毕业生，拿到手可能也就4500了，按照租金最好不超过1/3房租的原则，你的预算也就是1500左右，最多不能超过2000，否则很容易把自己zuo死。

　　四、自己找房还是通过中介找？两种方式各有利有弊，看你个人情况，想如何取舍。

　　1、自己找房——好处是可以省下中介费；坏处是时间长、耗精力、难度大OB体育，找到的房子毛病多，或者遇到黑心二房东等等。

　　2、通过中介找——好处是找房快、省心省力，第2年可以直接和房东私下签约；坏处是第1年需要花中介费。

　　五、如何选择中介？1、一定要通过链家，我爱我家，爱屋及屋等较知名的中介租房。

　　2、路边不知名的中介99%都是黑中介，别信！如果还是东北口音OB体育，可信度为0。

　　六、选择合租还是整租？1、如果你是一个人来北京，直接找合租最快、最方便，当然也是无奈之举；如果你非要整租，先确保你能找到室友，否则付了钱找不到人分摊房租，也是很肉疼的一件事。

　　2、如果你有同学或朋友一起来北京，建议可以整租一套房，这样省钱还不会碰到奇葩的室友。

　　为什么要遵循这样的原则？考虑到是预算有限的毕业生，所以公司附近且交通便利的地方租金也相对高，那么一定要有所取舍。

　　1、住在公司附近，可以选择交通不那么方便的地方，省下租金；平时通勤可选择步行或骑车，不仅锻炼身体，还能省下通勤时间好好干活争取加薪，一箭多雕。

　　2、以水平线为中轴线，把北京区分为南北两个部分。而南边的租金比北边平均低很多，如果你本身就是在南边工作，或者南边通勤很方便，就不要选北边了。（包括房价也是）

　　3、很多公司选址就有去中心化趋势。比如一些软件园、高新区等，如果公司本身就离市中心很远，那就选择在外环住，毕竟你的月薪还匹配不上你的虚荣心。

　　八、房租怎么付？如何省钱？1、租房第一个月，需要押一付三，如果加上中介费，就是5倍的房租，也就是7500元，如果加上添置家具/家居用品/维修搬家，差不多也需要8000左右了。

　　2、钱怎么来？如果家里有支持当然最好，没有的话可以选择一些蚂蚁借呗之类的小额借贷平台，这样可以解决燃眉之急。另外有一些品牌公寓，如：自如友家、相寓、蛋壳公寓等，他们针对毕业生可提供押一付一的服务，或者参加减免租金的活动。

　　九、签约需要注意啥？1、坚决不先交定金（很多人交完定金，被迫签霸王条款合同）。另外，“定金”和“订金”也是不同的，前者具有法律效益，如果对方违约应退还你2倍的定金，而“订金”则是对方违约就退还你，甚至不退。租房的同学一定要守护自己的权利！

　　3、如果通过各种方法也无法取回订金，还是建议果断撤，就当交学费了，省的日后产生更多纠纷和麻烦。

　　（1）如果甲方是中介（经纪人或店长），建议放弃签约，因为第2年你很可能要再交一次中介费。

　　（2）如果甲方是房东本人，需要判断甲方是否为线：请甲方出示房产证/不动产权证，看产权人是否是甲方；

　　方法2：假如产权人是甲方直属亲属，也请甲方出示户口本，对照甲方和产权人的关系。

　　6、搞清房子的取暖方式，采暖季需要多少钱。请优先选择市政或集中供暖，费用比较低；如果是家用自备锅炉取暖，不仅费天然气还费电，取暖成本非常高！这是很多人容易忽略的一点！一定要问清楚！

　　1、昌平北七家 西湖新村25平 1690元/月（点击查看详情）联系链家刘鹤岩：

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