OB体育2017年共计11个省市开展租赁平台建设工作。未来，以租赁平台为主导的市场监管力量将发挥愈加重要的作用。

　　租赁市场的虚假房源、合同无备案、随意涨租金等乱象由来已久，随着“购租并举”住房制度的推进，多地推出住房租赁平台以解决上述“痛点”。据迈点公寓不完全统计，2017年共计11个省市开展了住房租赁监管服务平台(以下简称“租赁平台”)建设工作。

　　杭州、山东、广州、北京、哈尔滨、郑州、南通、厦门、甘肃、合肥、深圳等11个省市开展了租赁平台建设工作。

　　租赁信息发布，住房租赁合同示范并网上备案;建立住房租赁信息发布标准，确保信息真实准确，规范住房租赁交易流程，实施租房租赁信用管理。

　　运用多种创新技术，利用大数据分析、人脸活体识别、全景地图人工智能技术和服务。

　　“1(监管平台)+N(服务平台)”模式，完成主体认证、房源查验、合同备案等工作，N个服务平台与监管平台对接，形成管理闭环。

　　信用租房等金融服务OB体育，引入“人脸识别”、“指纹”、“声纹”等技术，京东中标成为其技术支持企业。

　　租赁信息发布、交易监管、机构备案、信用管理、市场监测、支付结算、金融服务等功能。

　　将公共租赁住房、长租公寓、企业自持房源、中介代理房源、个人出租房源等纳入平台管理，实现信用租房“免押金”租房生活。

　　结合蚂蚁金服旗下芝麻信用的技术风控能力，打造引入信用体系的住房租赁交易服务综合平台。

　　住房租赁监测分析平台、住房租赁监管服务平台、政府公共住房服务平台、住房租赁服务共享平台、企业租赁服务管理平台等5大系统。

　　建行将向甘肃全省住房租赁市场发展各主体提供授信支持、向住房租赁服务平台建设提供技术保障等。

　　将公共租赁住房、品牌公寓、机构房源、个人出租房源等全部纳入平台管理，实现供求信息发布、交易撮合、在线备案、配套公共服务、智能化监管等功能。

　　个人房源或中介公司提供的房源，经过实名认证后，都可以在平台上登记发布租赁信息。

　　实名认证：随着租房进入全新阶段，和租客信息安全问题相关的实名认证被频频提及。这不仅关系到租赁双方的信息与交易安全，也标志着租赁市场的规范化与标准化有了实质性进展。据悉，杭州、广州、合肥等地已将实名认证纳入租赁平台管理体系。

　　信用租房：租赁双方的信用问题一直以来都是影响房屋租赁行为能否有序进行的关键因素。借助蚂蚁金服旗下芝麻信用的技术风控能力打造的“免押金”租房将为广大租房群体带来福音。南通、厦门等城市已开展信用管理体系。

　　智能化：人脸识别、声纹、电子签章等智能化技术在2017年席卷了全行业。如今，此类智能技术在租赁平台也得到了广泛应用。杭州、广州、北京、合肥、深圳等城市纷纷加入智能化租房大军。以人脸识别为代表的智能化应用将以科技手段推动租赁市场的健康、有序发展。

　　政企/银合作：多个城市的租赁平台建设中，阿里巴巴、京东、滴滴等互联网企业，以及建设银行等金融企业扮演着重要角色。甘肃、厦门、北京、山东等省市引进的合作企业为租赁平台带来了强有力的技术支撑、授信支持。

　　2017年，住房租赁市场在租售同权、租购并举等一系列政策中迎来了快速发展期。租赁平台的建设，正是是深入贯彻落实党的十九大报告提出的加快建立租购并举的住房制度的重要载体。未来，以租赁平台为主导的市场监管力量将发挥愈加重要的作用。市场需求、宏观政策、平台监管将形成重要拉力，共同促进租赁市场的新繁荣。