OB体育8月1日，西安市多部门印发《联合整治住房租赁市场乱象工作方案》，重点整治住房租赁企业以及经纪机构违规经营、违规出租住房、违规分割出租、发布虚假租赁信息、采用“高收低出”、“长收短付”经营以及违规提供经纪服务等违法违规经营行为OB体育。

　　不良住房租赁企业“高进低出”“长收短付”后跑路咋办？如何预防？今年2月，西安唐苑廊亭住房租赁有限公司关门跑路，众多租客租金受损，租客维权成难题。从2020年11月6日西安市住房租赁交易服务平台上线运行OB体育，目前接受监管的租赁企业目前有多少？对此，华商报持续关注，记者实地走访了9家住房租赁公司发现，公司在平台挂牌房源与实际所差甚远，有企业直言租赁平台只是“做样子”。3月10日，华商报B02版《官方平台用不用资金监管接不接受》报道了此事。9家住房租赁公司受到住建部门处理。

　　记者了解到，此次多部门印发的《方案》针对住房租赁市场乱象及存在的侵害群众合法权益等突出问题，通过联合执法、整治检查，严厉打击各类违法违规行为，强化市场监管，切实维护群众合法权益，大力营造公平、公正的市场环境和良好的市场秩序。联合整治住房租赁市场乱象工作按照“市级部门指导督导、区级部门排查整治”的原则开展各项乱象整治工作。

　　1.住房租赁企业以及经纪机构未按照《西安市规范住房租赁市场管理办法》（市政办发〔2020〕28号）中关于最小出租单位标准、最多出租人数标准、最低人均租住面积标准要求，违规出租或代理居间不符合要求的租赁住房；

　　3.住房租赁企业以及经纪机构违规克扣、占用租客支付的租金或押金，诱导、引导和强迫房东及承租人参与任何有金融风险的行为；

　　7.住房租赁企业未按要求签订资金监管协议，达成的租赁交易应当资金监管而未资金监管；

　　1.住房租赁企业工商登记注册经营范围以及企业名称中未包含“住房租赁”相关内容，但实际经营的业务为住房租赁业务；

　　3.住房租赁企业以及经纪机构利用合同格式条款，免除自身依法应当承担的责任、加重依法不应由承租人承担的责任、排除承租人依法享有的权利；

　　5.违反公平、自愿原则，住房租赁企业以及经纪机构利用自身交易优势，迫使对方接受关联服务，并乱收费的；

　　6.住房租赁企业以及经纪机构发布违反《广告法》、《房地产广告发布规定》的虚假及违法广告行为；7.其他违法违规行为。