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　　小张是外省某名牌大学毕业生，毕业前在学校就和广州某公司签订了用工协议，广州的朋友也答应到时帮他安排住宿。而当小张来到广州，朋友突然临时有事，答应安排住宿的承诺无法兑现。有人劝人生地不熟的小张通过中介租房，小张觉得自己堂堂一个名牌大学生，租房子岂能难倒自己，于是顶着盛夏的高温，开始四处找房子。可是他看过的房子不是位置不理想，就是价钱太贵，眼看着上班的日期就要到了，自己总不能无处容身吧。无奈之下，最后还是通过中介公司，找到了合适的居所，但由于时间仓促，房租较预算贵了近三成，小张大呼后悔。

　　中原地产专业人士介绍说，类似小张的案例OB体育，每年这个时候都会碰到，还为数不少。专业的中介公司有丰富的租赁经验，充足的房源信息，更可避免各种法律纠纷，保障租客的利益。

　　找到了心目中的房子，签约前一定要看清楚业主的产权证，身份证等重要证件，确定该物业的归属。

　　确定了房屋的产权，签合同也不能马虎，合同条款中注明的租金、租期、有无家私、家电及提前结束租约的条件等规定都十分重要。曾经就发生过毕业生由于太心急，没看清合同上注明“提前退租需自行寻找下一位租客，否则不予退还押金”的条款，而与业主发生纠纷的事。因此，花些时间研究一下租赁合同是非常必要的。

　　据中原地产市场人士介绍，不少毕业生都希望能在上班的公司附近租房，一来节省时间，二来也可省些交通方面的支出。可是广州市的写字楼大多数都集中在天河北，环市路，珠江新城以及东风路等地段，这些地方的房子通常面积大，价格也高，在没有落实工作前，盲目地选择这些热门的租赁区域而不顾自己的承受能力是不可取的。比较好的办法是能和一些自己熟悉的人，如同学等一起合租，那么负担将会减轻不少。现在的中介也有合租的服务，这样一来，即使对对方不了解OB体育，租房的危险系数也会大大降低。

　　除了租金，租期也是一个很重要的问题，在租房前最好能考虑自己要住多久。毕业生由于工作不稳定，因此在租期方面不宜定得太长，要考虑到日后的工作调动等因素OB体育。但也不宜太短，避免租约到期而频繁换房搬家。中原地产专家建议租期一般定在半年左右比较合适，日后再根据自身的实际情况进行调整。

　　城中村的房屋虽然便宜，但是在城中村租房的人员混杂，治安状况不好。并且很多楼房不符合建筑规范，“握手楼”、违章建筑随处都是，阳台﹑门窗等均用防盗网封住，万一遇到火灾，后果将不堪设想。

　　许多大学生租住城中村也是情非得已，是受到经济条件的制约。中原地产置业人士提醒，其实手头不方便的毕业生在租房时，不妨考虑一下房改房和解困房，通常这些楼宇的租金和城中村房租金相差不会太多，而且都有大院管理，无论居住条件，还是生活环境，都是城中村所不能比的。

　　比较适合毕业生租住的有海珠区的聚德花园，50多平方米的普通装修的两房单位，月租金在800-1000元，如果两人合租的线元/月；还有天河区员村的房改房，这里70多平方米的两房月租金也只在1200元左右，员村一带生活方便、靠近天河北，非常适合在天河商务区上班的毕业生住。 (陈齐)