OB体育很多人以为当包租婆的日子挺惬意的,坐拥豪宅,躺在家里就可以数钱OB体育。每个月拎着大串的钥匙,按时向自家七十二家房客收收租金。
然而,现实却是这样的。在郑州金水区某小区内,众房东们摆起地摊“求租”。路边的小树上被挂上了出租房租的广告:房东直租,精装单间,租金500-1000元,免押金。
有租客称,一进小区就是一群大爷大妈上来喊,租房子吗租房子吗,感觉还挺好租的,房东直租价格还便宜,省了中介费。租房的广告无处不在,电动车上,配锁的摊位上,就连收废品的小车也挂满了租房广告。
一位房东称,自己没事的话一般都在楼下面等着租客上门找房。我们也可累的,哪有躺着收钱的,我们现在都成了女汉子了,啥都会。
房东之所以这么拼,就是为了省那一点中介费。然而,中介的生意也大不如前,某房屋中介工作人员称,之前一天能租出去两三间,现在好几天没有租出去一间。现在市场没有前几年好了,因为郑州的人流量没有那么多了。租房的价格也降了,平均每套房的租金要比以前低两三百元。当然,地铁口黄金地段的房子肯定不会降太多,降的也是那种偏远的地方。
其实不只是在金水区,在郑州市的管城区、中原区、二七区、都有这样的现象,租房市场遇冷,还是和之前的疫情有关。
河南财经政法大学房地产系主任副教授陈卫华称,在疫情前,其实都没有前几年好租了,加上疫情的冲击,整个租赁市场就下滑得比较厉害,经过一年的恢复,基本上恢复到了疫情前的水平,但是也不可能像前几年那样,租赁市场那么火爆的程度,因为郑州市的住房存量在不断增加。
秒懂郑州:租房人流出,新增房源增加,从二手房团排量来看,已经超过了10万套OB体育。租房市场不缺房,但租房人在减少,那么房租自然会下降。
辞掉工作陪着你:高新区很多空房子,不是因为价格租不出去,是压根就没人租。
郑漂小蒋:朋友的房子在管城区,装修好一年多了还挂着呢,郑州租房市场真这么冷清吗?
浪迹中原:花园路东风路附近的房,空置了好几个月,最后降价500元才租了出去。
不精细儿:很多年轻人都不愿来郑州了,工资低,消费高,一年到头存不下钱,都不愿来了。