OB体育个人租门市一般都是想租回来用心经营的，出于对自己负责的态度，那有哪些需要注意的细节和技巧需要注意呢？

　　这个可以从与店主的交流中看出来或者也可以看店主发帖子的刷新量大不大，打听的人多店主一般是有比较好的心理预期的。如果没有那么多，可能就会降低自己的预期。

　　看看贴出的转让告示或者网上的信息，是很久了还是最近才发出来的，如果是很久了，那就是一直没有出手，如果店家比较急就可以把价格压一下，如果频繁更新，可以从侧面证明店家是比较急切想转出的。

　　这个是不能作假的，如果是转租的店铺，房租剩余的越少就越可以议价，因为如果不再续约前租出去，那就意味着要继续续约或者装修和货品设备的固定资产就变成了房东的了，这样心态就会很急切了，有利于快速成交。

　　生意比较好的话，自己租过来也更有可能做得更好，如果每天都是生意不好，那老板也是比较着急转手的，毕竟持续亏钱就受不了了，那可以谈个更好的价格OB体育。

　　如果说店是没有开多久，那就是可能生意做得不是很适应市场，每天经营又亏钱，店家可能急于出手，想快速换个行业或者店面。如果开的时间很长的店面，那可能是生意下坡或者有其他收益更好的生意来做，这种一般不会亏，就不是很着急转让了。

　　去58同城、安居客、百姓网、99商业网这种分类信息平台多看看周边租金的价格，经过对比之后评估下租金是否合理和自己能否承受这个价格。

　　老板如果比较不是很热心，证明还是不太着急的。如果特别的热心，那大概可以其实也是谈得太多疲惫了，这样议价的空间就比较大。

　　与房东建立一个互相信任的良好关系，对于租赁过程中遇到的各种问题会更好地解决，房租也能谈到更好的价格。

　　租约可以签订3-5年，如果是一年一签虽然会比较灵活，但是很多投入的固定成本可能就收不回来了。签长约也可以适当地降低租金，然后与房东约定好3年之后重新约定房租的条款OB体育。

　　以上是在与谈判过程中需要注意的信息，当日还有更多的细节是需要注意的，比如费用的交付、合同签署等，这些技巧都是需要进行了解的，把更多的细节放到谈判中，并不是为了单纯地降低转让价格，而是让大家能够好更快速地满足双方的需求，达成一个良好持续的长久合作，这样才能让大家把相互的事业做得更好，也不会有更多的麻烦事。祝大家转店过程更加顺利。返回搜狐，查看更多