OB体育许多人纠结小产权房屋到底能不能买？本课堂上一篇已经说明了这个问题。有网友问，我是为了居住用的，当然我是可以买的，但是如何起草“小产权房屋买卖协议”呢？希望张哥能提供一个可参考的版本。

　　好的。刚好，张哥今天已经为朋友起草了一个《小产权房屋买卖协议书》，发表于此，供网友们参考，张哥也希望得到同行们的指点，以便进一步修订。

　　卖方：刘强，男，汉族，1968年9月10日生，系xx县xx镇xx村3组农民。（以下简称甲方）

　　买方：赵惠兰，女，汉族，1981年4月22日生，系系xx县xx镇xx村9组农民。（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着诚实信用的原则，在平等、自愿的基础上就甲方出售集资建房的XXX房屋转让给乙方的有关事宜，经共同协商，达成如下协议，共同遵守。

　　一、甲方刘强自愿将其位于XXX市本社区内的集资建设的（xx小区6栋3单元5楼502室）的村证房屋（建筑面积121.5平方米）（含地下室9号18平方米），出售给乙方。

　　二、甲乙双方商定转让价款为人民币384650元。大写：叁拾捌万肆仟陆佰伍拾元整。

　　四、甲方在2020年4月1日将上述房屋交付给乙方OB体育，该房屋应有的一切权利和义务同时转让。

　　五、甲方保证该房屋建设符合国家法律规定及与周边没有争执，若存在产权纠纷或是违法建筑，一切责任由甲方承担。

　　六、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权力自合同生效日起归乙方所有。

　　七、本合同签订后，在乙方保证按期缴纳各项物业费用的情况下OB体育，甲方保障乙方同甲方具有同等的居住权利。甲方不得就该房屋再与他人签订买卖（租赁）合同，

　　八、本合同未尽事宜，双方愿按照国家有关规定办理。若发生争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方均有向人民法院起诉的权利。维权时所发生的费用（包括律师费）由违约方承担。

　　九、本合同经双方签字按手印时生效。对双方均具有约束力，其权利义务转移时间追溯到甲方与村委会签订集资建房之时，如有违约，违约方愿承担本合同总金额30%的违约金。并赔偿对方的一切损失。