OB体育“房价太高，年轻的我，无论再怎样拼命赚钱，都是买不到房子的”；而最近，又流传着另一种，“房租太高了，难道要露宿街头”。几年前，我以为逼我逃离北上广深的时房价，没想到现在逼我撤离的却是房租。

　　文先生前年毕业，来到北京，在一家文案公司做策划，刚来北京的他住的是五环一套1000多的合租房。今年自己经济能力好了点，决定搬到离公司不远的地方，可文先生深知，越往市中心价格越贵，但在这之前平常上下班路程就要一个半小时，还不算上高峰期地铁上人挤人的特难受，一咬牙2400在离公司半小时脚程的一个小区和别人合租。房子是4房，高楼层有电梯，文先生租在其中一个单间，租的时候，中介费还交了一个月的房租。

　　相比文先生之前租的地方，这里配套更好，环境也不错，离公司也就半小时。室友们工作下了班回家，平常闲下来大家还能坐在一起聊聊天，相处的蛮不错，平常没什么事也不会打扰对方。对于这个新环境，自己当初犹豫房租是不是贵了一些，也就打消了。

　　到现在在这个小区已经住了一年多了，室友也蛮好相处，平常有什么事大家也会笑笑相互帮忙，彼此之间也有了些许感情。马上到一年续租的时候，文先生和室友打算继续租，可当他们打算交租金是，却被告知，要3300才行，文先生傻眼了，“涨这么多，就我们这里涨吗？”，中介告诉他，“最近租房市场供不应求，房价涨很正常，只要一有好房子出来，很快就租出去了，不止这个小区，其他小区也都涨了。”

　　文先生没办法，最后还是决定先续租一年，把季付换成了按月付款，等了解了解市场，看看租金有没有什么变化，再做打算。

　　最近几周，北京房租暴涨的消息在朋友圈刷屏。出于关心也出于好奇，在和朋友闲聊发牢骚的时候，文先生了解到，同事之前住的房子，都涨了近1300。发牢骚时，他还告诉文先生：你现在住的挺好了，住在公司附近，续租还不用交押金，不用重新找房，适应新环境，新室友，我呢，都搬到地铁一小时外了。

　　去年刚毕业的汪小姐来沪工作有11个月了，距离她在公司也马上满一年了，经济能力也远比刚毕业的时候好很多，汪小姐说：“她当初的打算就是找一个离在市中心稍远些，价钱相对合适的先住下来，等工作稳定，经济能力好点再换到离公司近的小区”，

　　可是刚毕业来到陌生城市，不知道怎么找房，第一次找中介租了一个单间，也快1100了，后来住了几天，才发现周边配套特别少，离公交还要35多分钟。对于这个情况，对于当初中介没有和他说清楚，她很生气。当时中介很强硬，如果要退押金退不了，还得赔一个月的房租。当时的汪小姐已经交了三个月房租和一个月的中介费。

　　对于这个环境和路段汪小姐实在没办法接受，中介又很强硬，自己刚毕业，不太懂行，一生气，自己一个人在外面又怕惹到麻烦，一咬牙把两个月房租要回来，开始收拾才放好不久的行李。

　　大学时，汪小姐自己也攒一些钱，打算毕业租房用，现在她拿着所剩不多的存款到离公司不远处，找了自租房东，租了一个2100的单间。同租的也是和她一样刚毕业没多久的大学生，大家在一起马上就有了共同语言。她和其中一间的两个妹子还成了八卦小姐妹。

　　离续租还有一个月，对于现在住的地方，汪小姐非常满意，她和同租的人一起打算找房东续租，房东却告诉她们，租金2800，一下子涨了700多块，当时气氛就不好了，最后房东告诉她们，“你们去看看现在外面的房价，都暴涨了，这里离市中心也不是太远，像我这样的三居，在这个小区的中介都给到3600了。”

　　之前他这间房住过一些租客，老是把房子弄的乱哄哄的，到后面我找租客都要好好选择是不是要决定租给他们。“我看你们在这里住，把屋子整理的很好，我也喜欢你们这样懂得自理的小姑娘。也想和你们续约，不过涨我是肯定要涨的”。

　　汪小姐和朋友最后和房东要了几天时间，她们回去考虑下。房东也很通情达理，离开的时候，还好心告诉她们“在上海租房，能续签就续签”，因为你每换一次房，除了押金之外，房租是肯定会涨的。别找中介租，那个价格比我这贵了好多，押金不仅要多交一次，还得付中介费。“房子暂时给你们留两天，考虑好了就直接续租就成”。

　　“只是住习惯了，不想换，但心里也承受不了。”刚刚打包好快递的张女士说。2013，她和男朋友从湖北来到广州，至今租房快5年。张女士现在的家住在和男朋友工作地方都不远的中心，如今两人经济能力变好了，之前换了无数次房，现在这一套已经住了快两年了。“

　　两人工作的地方刚好相反，因为地铁也就5站。如果住的偏远，即便房子条件好些，还是要坐几个小时车，所以两年多了也一直没换。”她坦言租到一个合适的房子真不容易，一年的工资还未见涨势，房租却一直涨。“如今的价钱我们心理上已经承受不起OB体育。一室一厅的房间，从以前几百元涨到如今每月1800元，加上水电费，单单房租每月花销已超过2500。”

　　“之前我工作的地方，到公司也要一个半小时，男友上班也是差不多路程，两个人工作，下班休息时间全在地铁上了，时间，位置差太多，平常都没有时间一起出去玩，实在吃不消。所以我觉得租房地点一定不要离公司太远，一年前已经确定房子不换了，能续就继续租，要不然只能换工作啦。”张女士说如果再涨，不到非得换工作的时候就看看能不能找到合适的。

　　今年7-8月以来，在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下，也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。虽然机构统计的数据显示，一线城市房租环比涨幅只有两三个百分点，但实际租房时感受的压力恐怕要更大一些。

　　租售并举解决了部分人的住房需求，但并不会影响到房价，不会让房价降下来，买得起房的人，他还是会买的；在房地产行业中，租和售本来就是两个关联紧密的市场，房价都涨了这么高，如果房租一动不动，这明显的不正常啊，再一个就是如今房价上涨的趋势已经被遏制了，房租上涨的趋势开始来临了，加上每年7月大学生毕业季，租房迎来旺季，有了需求，房租怎么可能不涨呢？

　　房价在涨，房租也在涨。对于今天的我们来说，不奢望买房这事，能顺利续租就好。

　　目前全国已经有超过10个城市成交租赁类土地用于建租凭房，预计将形成供应超过10万套。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市供应租赁土地速度加快。

　　北京计划在2022年前将提供1000公顷的集体土地用于建设租赁住房。租金将参照周围租赁房屋市场的水平，并鼓励签订长期房屋租赁合同。预计随着这类房源未来集中入市，广大北漂能够有更多的选择。租金将参照周围租赁房屋市场的水平，并鼓励签订长期房屋租赁合同。预计随着这类房源未来集中入市，广大北漂能够有更多的选择。

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