OB体育7月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监管局共同印发了《关于发布北京市住房租赁合同北京市房屋出租经纪服务合同北京市房屋承租经纪服务合同示范文本的通知》，发布《北京市住房租赁合同》、《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。和2008年版本不同的是，合同适用区分更加明确。一方面，此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的。无论是通过自行成交的，或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的，住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本。另一方面，增加了禁止违法群租的相关要求。《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。

　　7月11日，杭州住保房管通过杭州市住房租赁监管服务平台，发布《关于促进杭州市住房租赁市场平稳健康有序发展的通知（征求意见稿）》（简称《意见》），向公众公开征求意见。《意见》提出加大住房租赁市场培育力度、健全住房租赁市场管理体系10大政策措施。为规范杭州市住房租赁合同网签和房屋租赁登记备案行为，维护住房租赁市场秩序，保障住房租赁当事人合法权益，《意见》提出：一、加大住房租赁市场培育力度。二、要加强注册管理和开业申报。三、应实行租赁合同网签备案。四、规范使用租赁合同示范文本OB体育，从2020年1月1日起，住房租赁企业和房地产经纪机构应当使用《杭州市房屋租赁合同》《杭州市房屋租赁托管合同》等示范文本签订相关合同。五、设立租赁资金专用存款账户，住房租赁企业应在本市任一银行网点设立唯一的租赁资金专用存款账户，接受监管并纳入开业申报内容。六、严格规范“租金贷”业务。七OB体育、落实室内空气质量责任，租赁住房须符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）相关要求。八、建立企业信用管理体系，完善住房租赁企业、房地产经纪机构及相关从业人员信用记录，将其纳入全市信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒OB体育。九、强化行业自律管理。十、健全住房租赁市场管理体系。

　　7月1日，应急管理部、教育部、公安部、住房和城乡建设部等四部委联合下发通知，就切实加强出租屋及校园周边经营场所消防安全管理工作提出要求。居住人数超过10人的出租屋凡是安全疏散不达标的，依法临时查封；凡是防火分隔不符合要求的，依法督促整改；凡是电动自行车违规在室内停放或者充电的，依法清理；坚决整治电动自行车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”等突出问题，避免类似火灾事故发生。

　　根据7月2日发布的《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准及货币补贴申领手续的通告》（以下简称《通告》），7月10日起，公租房申请标准再放宽，保障面进一步扩大。除此之外，为进一步方便公租房申请家庭和保障家庭业务办理，依托浙江省大数据平台的开发与运用，公租房申请和公租房货币补贴申领都实现了全程在线办理，公租房保障资格确认也于10日起正式实现“一证通办”。便捷的业务办理方式吸引了不少市民的关注。《通告》生效首日，各区住建局住房保障窗口人头攒动，等待区也坐满了待办业务的市民。据不完全统计，截至下午5点，各区窗口咨询总量突破1200人次。

　　城家公寓宣布参与一线城市的历史建筑改造，将老建筑改造成为豪华长租公寓。近日，城家公寓董事长兼首席执行官金辉透露，城家公寓计划通过老建筑改造来进入高端长租公寓市场，主要通过租赁方式获取经营权，并希望与地方政府合作改造历史建筑。谈及长租公寓行业在经历了上一轮跑马圈地之后，今年部分企业黯淡退出的现象，金辉表示，长租公寓过热的时期已经过去，盲目追求规模化，以互联网模式发展长租公寓的做法并不可取，未来，整个长租公寓行业还将面临一个大浪淘沙的过程。

　　近日中天集团杭州乐柚公寓·文晖店举行揭幕典礼。乐柚公寓·文晖店是乐柚公寓在杭州打造的首个精品服务式公寓，地处杭州的中心腹地，比邻杭州大厦、银泰百货、武林广场，为武林商圈内的高端人群,提供差异化的租住产品。浙江天域公司总经理郑良先生介绍：“乐柚”是中天集团打造的、服务于城市青年人群的长租公寓品牌。已在杭州已布局9家门店，共计2500套公寓。根据区域位置差异和客群需求的不同，在产品定位上明确了青年社区公寓和服务式公寓两个不同类型。其中青年社区公寓服务于24-35周岁之间的城市年青人群。