OB体育老覃10年前靠承包土地种桉树赚到550万，由于土地租期到期，老覃放弃继续种桉树。2018年老覃拿100万在县城中心购买400平米的地皮搞房屋出租，到2020年，老覃的房子已建成，费用去了400万，总共有20层，每层有300平米，其中每层有1个三房一厅和2个二房一厅还有2单间，三房一厅租金是1500元/月，二房一厅租金是1000元/月，单间租金是500元/月，到2023年，整栋楼只有1/10的房屋有人来租，老覃很心塞，心塞的是房子在县中心，交通很方便，又是新房，更是电梯房，租金也不算贵，为何房屋租不掉?更让老覃想不通，想不通的是房间又亮又宽大，按理说应受租客喜爱，为何房子还是租不掉?

　　表面看在县中心三房一厅要1500元/月，OB体育二房一厅要1000元/月，单间要500元/月确实也不贵，首先房屋租不掉是因为县城里工业极少，导致县城里的人赚钱很难，因此在县城里以打工为生的人们宁愿租县郊区200元/月的平房也不愿租老覃在县中心建的高楼大厦，OB体育在他们眼里就是县城赚钱这么难，能省1毛是一毛。其次县里的人都是做生意占多数，他们为了方便做生意都是租一楼门面居多，反正吃、喝、住、做生意都在门面里，他们根本不需要去租老覃的高楼大厦。最后是老覃广告做得不足，在租客眼里都认为租高楼大厦的房子一个月没有个几千租金根本租不下来，可以说大部分租客看到高楼大厦都被吓到腿软了，他们根本不敢进大厦问房屋租金情况。那如何把房屋全部租出去，办法倒是有，一是建议老覃在大厦门前立一块广告牌，广告内容是:只要租客来本栋楼租房，住满一年免一个月的租金，同时方可退房退押金，住不满1年没有免一个月的租金待遇，但可退押金。二是建议老覃只要租客来本栋楼租房，免费送租客一床1.8米x2.2米全新的棉被，三是建议老覃把房屋的租金降到原来的3/4，以上三点都是给租客的一种福利，这样就吸引来租客来租房，更容易把整栋楼的房屋租掉。