OB体育个人出租房屋想要代开一张发票还在往办税服务厅跑？快看过来，先去搜一搜附近有没有委托代征单位吧！一样可以为您代开租房发票哦！

　　根据国家税务总局发布的《纳税服务规范3.0》的相关要求，个人出租房屋相关手续进一步简化。如果您是房屋所有权人，只需携带本人身份证原件及复印件前往办税服务厅或街乡委托代征单位。

　　填写3张《代开增值税发票缴纳税款申报单》并缴纳税款后就可以开具增值税发票啦。

　　其他个人出租不动产，可以向税务机关申请代开增值税普通发票OB体育，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税等税费后可以向税务机关申请代开增值税专用发票。

　　个人出租房屋，综合征收率主要取决于两个因素：一个是房屋的性质，一个是月租金。个人出租房屋计税依据为不含税销售额。具体按以下表格计算：（2019年1月1日至2021年12月31日）

　　《关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》（财税公告2021年第11号）

　　《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）

　　1.首先要确定的种类，街乡委托代征单位只能代开增值税普通发票。若要代开增值税专用发票，需携带资料前往办税服务厅代开。

　　2.时，需要填写出租房屋的详细地址并在备注栏中标明，房屋的详细地址须严格按照房产证（或称不动产权证）上的地址填写。

　　出租方还会得到一张标有本人身份证号和姓名的完税证明，上面详细列出了出租方缴纳的税种和税款。