OB体育据秦文介绍，“鸟巢”附近的奥运短租房的价位一般都集中在一天1000元左右，而且目前的房源相对来说比较紧张。大部分房子5月份就已经租出去了，租客多为境外游客，国内游客相对较少。“这些房子基本上都是次新房，是房主专门装修迎接奥运游客的。他们的房价不会有很大的下降。”

　　随后，笔者从链家地产了解到，“鸟巢”旁边安慧里小区一套精装修50平方米的一居室价格已经上涨到一天600元，是平时长租房价格的5倍以上。

　　“家离场馆这么近，又赶上这个百年难遇的机会，当然要抓住了！”链家地产的侯小姐笑着说，“其实加上中介费和各种各样的杂费，这样的短租房并不便宜，还不如住酒店划算呢！”

　　位于海淀黄庄、知春里附近的房源因其紧邻地铁10号线，交通方便，也是“奥运短租房”的热门之选。但是，这里的房子平均每天只需500元左右。

　　“其实，知春里这边的房子还是不错的。坐地铁到鸟巢那边很方便，而且不会有交通管制等问题。相对于鸟巢附近的房子，这边的房子可谓是物美价廉了！”首创地产的秦文很实在地说。大房子小格局

　　据了解，目前来咨询和租赁“奥运短租房”的多为家庭或朋友组合，因此小户型的房源备受青睐，50~70平方米的房子相对容易出手。但是，众多大户型的业主也不甘落后，积极求新求变，紧抓奥运商机不放。

　　“像这样大户型的奥运短租房多数租给了来参加比赛的运动员家属，或者是。”首创地产的相关负责人介绍说，“他们人数较多，需要这么大的房子。”

　　但是，奥运短租市场更多的是要面向那些需要小户型的租客，如何迎合他们的需求成为占领“奥运短租”市场的首要问题。

　　“很多大户型的业主针对市场需求将房子分割成三至五个小房间，分别出租，这样既满足了市场的需求，而且租金加起来比整套出租还要高一些。”中大恒基一位不愿透露姓名的置业顾问对笔者说。

　　据这位置业顾问介绍，现在的短租市场不仅有“大户型小格局”的房子出租，还出现了床位出租的现象。一套两居室的房子能租给七八个租客，而且不需要精装修就可以出租。“既省心省钱，又能分得奥运这杯羹，何乐而不为呢OB体育！”这位置业顾问笑着说。短租转长租

　　与专门为奥运筹备的短租房不同，更多的业主选择在7月份结束上一份出租合同。经过简单的整理和装修后，希望在奥运期间租一个好价钱。

　　“当初就是想着奥运期间会有很多游客来北京，所以觉得短租会很有市场，但是到目前为止，房子还是没有租出去。”家住北京海淀黄庄的业主李先生遗憾地说，“现在看来，还是继续做长租来得稳妥。”

　　据我爱我家黄庄店的置业顾问祁先伟介绍，即将来临的9月份将是一个租房的高峰期。现在选择短租房在一定程度上就是放弃了9月份的长租市场。对于业主而言，来回奔波地办理手续，短租结束时难以保证再次出租成为困扰业主的难题；对于短租房客而言，还要保证配合来看房的长租客的看房时间，带来很大的不便。这样两方面折腾，使一些业主不得不放弃“奥运短租房”这个商机。