OB体育当面临租房还是买房时，要考虑多方面的因素，小编从money的角度来算算到底怎样合适OB体育。（例子中的金额数字可以换成实际的套用，就能知道利于你的方案了）

　　如果租房：根据目前的生活规划和为了得到更优惠的价格，选择离工作地点较近但房租偏高的公寓，房租选择年付，月租5千，一年6万，另需要一个月的房租作为押金OB体育。

　　如果买房：选中的房子离工作地点稍远，但坐地铁或开车都还算方便。总价150万，首套房产首付30%，剩下的70%可以办理30年商业贷款，房贷利率以最新LPR为基准上浮123个基点，按等额本息方式还款。预计房屋装修花费10万元，之后各项维护费用10000元/年，押金和首付款折现率均按4%计算（接近银行定期储蓄利率）。预估5年内的生活全不会有太大变化，房产届时会增值20%。

　　注：第一年（期）的费用是对外支出，因【初期投入】一栏已经表明是投入即支出，所以不用填写“-”负号。而之后几期填写在【现金流】一栏内的金额，需要用正“+”、负“-”号来表明是收入还是支出。这里我们可以把1年当做1期。

　　· 第六年将房子卖出，到手金额：739816元（售出价格 - 贷款剩余本金 - 第六年度总月供 - 维护费）

　　· 5年后的贷款剩余本金= 975610元 (计算过程需要借助房贷计算器，详见下图）