OB体育私人房屋出租要交什么税？私人房屋出租需要什么程序，说起房租OB体育，小编就深同感触，房租每月都是固定的交出去，这就是房东要求的规定OB体育，房租出租时，租客会和房东拟一个字据协议，一般房租费都是压一个月的房租，保证两边的利益，个人租房交什么税？很多房东在房屋租赁时都比较担心，如果收费标准太贵，很难得到租客的接受，但是由于自己也需要缴纳一定的税费，所以也是左右为难。今天小编就给大家讲一讲出租要交什么税。

　　1、房产税，房产税以租金收入４％计算缴纳，营业税，营业税：以租金收入的５％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　2、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过４０００元的，减除费用８００元；４０００元以上的，减除２０％的费用，其余额为应纳税所得额。

　　3、城市维护建设税及费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。个人租房免征哪些税，城镇土地使用税和印花税。

　　在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

　　一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;出租房屋的基本情况、租金和租期;房屋权属证书或者房屋来源证明;本市规定的其他内容。

　　房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

　　最后总结一下以上就是关于私人房屋出租要交什么税？私人房屋出租需要什么程序的全部相关介绍内容，文中为大家做了解答，如果还有什么不明白的可以再文章下评论，小编会认真解答所提出的问题，现在租房的市场不断地在扩大，我们一定要多看一些相关知识，不要到遇到在普及相关知识，现在有很多人对于这方面的知识了解的比较缺乏。返回搜狐，查看更多