OB体育来源：吉屋网 发布时间：2023-01-17 14:30:01 1136次浏览

　　导读： 在交纳房产税时，我们通常要按照《房产税暂行条例》的有关规定，对拥有房屋所有权的人，在租赁房产后的第二个月，按照租金收入的12%交纳物业税。对私人物业业主将其住房租赁给个人，凡经房管部门登记并按房管部门规定的租金水平者，可以免除房产税和城镇土地使用税OB体育。

　　在交纳房产税时，我们通常要按照《房产税暂行条例》的有关规定，对拥有房屋所有权的人，在租赁房产后的第二个月OB体育，按照租金收入的12%交纳物业税。对私人物业业主将其住房租赁给个人，凡经房管部门登记并按房管部门规定的租金水平者，可以免除房产税和城镇土地使用税。

　　对持有土地使用税的个人，其租赁住房属于城镇土地使用税征收范围，则按照房屋用地（包括已出租的庭院）的面积、土地等级和适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。按照国税〔2003〕89号文件规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之日起计征城镇土地使用税。1、房屋租赁税之销售税 说起营业税，大家可能不太了解，个人出租住房要按照营业税的5%交纳，而对个人出租住房低于800的，则不征收营业税OB体育。2、房屋租赁税之城镇建设税 当个人交纳营业税时，我们要以应缴的营业税为基础，按照一定比例纳税。上文已经指出，根据纳税人所在地的不同，城市建设税分为7%、5%和1%。3、房屋租金的印花税 当然，如果是私人出租，凡是用于生产经营口的，应当在签订合同时，按照双方签订的书面租赁合同规定的租金总额的千分之一进行贴补，低于1元的，按1元贴补。4、个人收入的租赁税率 个人租赁住房，每月租金不超过4000元，则按照每月租金收入800元的应纳税所得额计算个人所得税；月入4000元以上的，按月租金收入减去20%之后的应税所得，并按20%计税。以上就是房屋出租收入税率是多少的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。