OB体育租房过程中多少会遇到一些小麻烦，为了避免这些麻烦纠纷，无论长租短租，都一定要签订租房合同/协议。下面汇聚物业的小编就来给大家说说，签订租房合同需要注意的事项。

　　1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

　　2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付OB体育。

　　3、如果是转租要确定就是合租/转租人的租期，以及房东是否同意合租转租。转租可以要求看原始合同(原始合同乙方必须是转租人，如果不是，那么需要联系房东询问是否可以转租续租，否则最好不要轻易租下，因为其他人不具备转租权利和资质)

　　4、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介说一下，经过他们同意后再贴，不然后期也可能会出现争议

　　6、租金收取和物业管理费收取约定要明确。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

　　7、租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬 ，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

　　以上，就是我们在签订租房合同时需要注意的事项，租房就找汇聚房屋托管公司，不仅能为租客提供优质的房源，同时还能为租客提供方便快捷、租期灵活的酒店式服务。让租客居住安心，不必担心房东随意提价或赶人;还可得到方便、快捷OB体育、专业的后续服务。