OB体育虽然目前深圳已经放宽要求，没办租赁的可以凭居住登记信息统筹安排学位，但多区都有规定，租住商品房的还是要办红本。今天，黑喵就全方位来为大家说说深圳房屋租赁凭证办理攻略，具体详见正文。

　　今天黑喵就为大家带来深圳房屋租赁凭证办理指南（红本）。租赁信息（蓝本）已停办，这里就不多说。

　　自然人委托的，委托代理人须持有委托人和本人人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。

　　单位委托的，委托代理人须持有加盖单位公章的授权委托书和本人身份证件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。共有房产出租的，共有人无法亲自办理的，且无法提供身份证明原件的，受委托的共有人还须持有同意出租证明(原件)。

　　⑴房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

　　⑵购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

　　⑶已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;

　　⑷拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;

　　⑸临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。

　　有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等

　　组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明;未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证(原件)。

　　以上材料查验原件，留存复印件。若无法提供原件的，自然人作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。单位无法提供原件的，可提供加盖单位公章的复印件，并作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。

　　受理窗口当场对申请人提交的申请材料进行审查，材料齐全的予以受理，并录入系统;

　　材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。

　　窗口将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，审批通过;如不符合要求的，进行退件，并书面告知当事人。

　　经审批，符合办理房屋租赁登记备案条件的，打印《房屋租赁凭证》，加盖房屋租赁登记备案专用章,《房屋租赁凭证》如遗失，可带上身份证或公司证件，到租赁所办理补发。

　　备注：据办理者反馈OB体育，南山等地税率降到2.5%了，具体以租赁办理窗口为准。

　　各区房屋租赁管理所，现在各个街道行政服务大厅都有办事窗口可以办理，大家可以地图软件上搜索附近的。

　　一般都是工作日上班，但有的区会在周末上班（一般是周六或周日其中一天），比如说龙岗区。

　　2018年深圳学位申请政策变化还是比较大的，据分析，2018深圳学位申请政策有以下几大变化，下面我们一起来看看吧。

　　宝安教育部门官网迁移，原有官网停用，小一初一报名网址也是一直没有公布。终于，宝安学位申请网址公布了，大家赶紧收藏吧，具体入口详见正文。

　　在深圳房屋租赁信息停办消息出来后，大家最关心的是会不会影响2019年升学、已经办好的蓝本租赁信息能不能用、学位申请会不会取消租赁材料要求。

　　注意啦，福田已公布有空余学位的学校，申请小一初一的家长可以参考下。另外，2020年及以后申请的，也可以适当参考。

　　前两天，黑喵在微信公众号本地宝深圳升学上再次为大家盘点了深圳学位房锁定政策，提醒大家要查一下自己房子的锁定情况，免得临近报名前才发现学位已占用。有不少媒体跟进报道，下面黑喵和大家总结下的学

　　临近年底，深圳各区陆续有2020年学位申请政策出炉。这不南山区教育局就发布了《南山区住房学位锁定说明》意见稿，计划2020年正式实施。

　　大家等了很久的龙华区2020年春季公办中小学插班政策出来了，赶紧看看自己能否申请吧？又有哪些学校还有空余学位可供申请。

　　盐田区虽然一般学位不紧张，但部分学校还是很热门的。现在，各学校预录取积分等报名情况出来了，大家可以参考适当填报志愿。

　　目前，深圳多数家庭申请学位都必须通过租赁这一关，所以对租赁的变动非常关心，甚至很多家长希望取消租赁材料。最近，深圳房屋租赁信息——蓝本办理有了新消息。

　　孩子入学要提交租赁合同，这个也是让很多家长头疼的问题，以下小编给大家整理了深圳宝安区关于租赁合同的问答，希望可以帮到大家。

　　罗湖教育局官网变动后，不少家长找不到报名。于是，小编为大家准备好了罗湖小一初一报名，大家记得在规定时间内填报哦。

　　2018年，龙华区多数学校没有公布录取分数线。不过，本地宝深圳升学根据家长分享，还是为大家收集整理了一些，供参考。

　　【导语】：虽然目前深圳已经放宽要求，没办租赁的可以凭居住登记信息统筹安排学位，但多区都有规定，租住商品房的还是要办红本。今天，黑喵就全方位来为大家说说深圳房屋租赁凭证办理攻略，具体详见正文。

　　今天黑喵就为大家带来深圳房屋租赁凭证办理指南（红本）。租赁信息（蓝本）已停办，这里就不多说。

　　自然人委托的，委托代理人须持有委托人和本人人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。

　　单位委托的，委托代理人须持有加盖单位公章的授权委托书和本人身份证件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。共有房产出租的，共有人无法亲自办理的，且无法提供身份证明原件的，受委托的共有人还须持有同意出租证明(原件)。

　　⑴房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

　　⑵购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

　　⑶已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;

　　⑷拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;

　　⑸临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。

　　有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等

　　组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明;未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证(原件)。

　　以上材料查验原件，留存复印件。若无法提供原件的，自然人作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。单位无法提供原件的，可提供加盖单位公章的复印件，并作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。

　　受理窗口当场对申请人提交的申请材料进行审查，材料齐全的予以受理，并录入系统;

　　材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。

　　窗口将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，审批通过;如不符合要求的，进行退件，并书面告知当事人。

　　经审批，符合办理房屋租赁登记备案条件的，打印《房屋租赁凭证》，加盖房屋租赁登记备案专用章,《房屋租赁凭证》如遗失，可带上身份证或公司证件，到租赁所办理补发。

　　备注：据办理者反馈，南山等地税率降到2.5%了，具体以租赁办理窗口为准。

　　各区房屋租赁管理所，现在各个街道行政服务大厅都有办事窗口可以办理，大家可以地图软件上搜索附近的。

　　一般都是工作日上班，但有的区会在周末上班（一般是周六或周日其中一天），比如说龙岗区。