OB体育近日，在网上出现了一则网传消息，称因为房东担心要缴税，要求租客不填报地址用来抵扣个税，并称单房产税一项就要征收12%。但北京青年报记者1月7日向税务部门证实，注册为普通住宅且用于民用住宅出租的住房，其所征收的综合税率为5%。个人所得税APP显示，要享受住房租金专项附加税扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号社会统一信用代码、租赁起止时间等信息。但是许多网友和房东索要这些信息却遭到拒绝。

　　网传的12%的税率是用于大型规模的商业用地的出租，比如商家出租厂房、仓库等。需要开增值税专用发票。此外，税务部门的人员表示，即使通过中介出租房屋，中介也没有权利代为收税，需要房主到税务部门开具发票时，补上5%的征收额。对于网友担心的填报住房地址会不会导致房东被税务部门追缴税费，央广网消息称，专家认为此举现阶段很难实现。专家认为，个税抵扣相关工作还处在填报和收集信息的阶段，由于申报量很大，“门牌号填错一个数，都可能对核对工作造成一定困扰，就人力而言，现阶段难以实现”。

　　因此，如果房东不愿意提供信息用于个税抵扣，就不能阻止博主和网民申请抵扣个税。个人所得税APP显示，“房屋租金专项附加扣除额度为每月1000元，年度累计12000元，实际抵扣额度应当按照不超过交纳的房屋租金总额计算OB体育。若实际交纳房屋租金少于扣除额度，则抵扣额度以实际交纳房屋租金额为准。”

　　总之，对于出租民用住宅的房东而言，每月的扣税金额并不高。而对于租户而言OB体育，则可以通过申报个税抵扣，获得额外的收益。对于目前尚处于填报和收集信息阶段的个税抵扣，遇到门牌号填写错误等情况的问题，尚处在市场充满潜力的阶段，应该逐步完善规定和解决问题，以便更好地为出租和租赁双方提供服务。

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