OB体育济南市新型冠状病毒感染的肺炎疫情处置工作领导小组（指挥部）下发《关于进一步加强新冠肺炎疫情防控期间租赁住房管理的通知》，严格控制租赁住房居住人数，落实出租房管理主体责任。

　　合租出租房屋单间居住人数不得超过1人(夫妻和有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)；房源不能满足上述需求的，出租人为住房租赁企业的，要在控制房源中合理调剂；出租人为个人的，由辖区街道办事处OB体育、社区居委会帮助个人出租者为承租人协调房源。

　　合租出租房屋单间居住人数不得超过1人(夫妻和有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)；房源不能满足上述需求的，出租人为住房租赁企业的，要在控制房源中合理调剂；出租人为个人的，由辖区街道办事处、社区居委会帮助个人出租者为承租人协调房源。

　　群租房的确存在各种隐患，从防控疫情的角度这样做是能够理解的，可是这些从群租房被赶出的低收入打工者，又该搬到哪里住呢？

　　刚毕业的时候我也租过几年房子，一个外地人想要留在济南，大都是从租房开始的。

　　那时候互联网已经相对普及，我都是在网上自己找房源，直接找到房东，然后看房、商量好租金、付款方式等。可能我相对比较幸运，遇到的房东都很不错，事儿比较少，当然我也从来不拖欠房租。

　　我先后在千佛山附近、二环东、舜耕路、青年东路等地方租过房子，工作地点一换，租住地方基本就会换。

　　租房的好处就是工作到哪里，就能随之搬到哪里；租房的不好就是，那不是自己的家，很少有心思去装饰租来的房子，也很少买大件的东西，因为搬家会很麻烦。

　　在这个信息越来越透明的时代，房东出租房屋应该更容易，同样租客租房也应该更便利。

　　然而我的确是想错了，当我再去了解这个领域的时候，我发现竟然没有一个透明的平台，为房东与租客之间搭建便利桥梁，反倒是在房东与租客之间多了一个“第三者”中间商——中介。

　　房东的房源信息不管是发布在哪个平台，首先接到的电话都是中介打进来的，几十个中介几十电话打进来，登记你的信息，然后中介承诺帮你找租客，房东当然开心，自己也懒得发布出租信息了……

　　就这样久而久之中介垄断了大部分的出租房源，在各个平台频繁、多次的发布出租信息。而像58同城、赶集网、搜房网等平台为了赚推广费用，从技术上又限制个人房东房源的曝光次数、位置，租房者网上看到的都是中介发布的出租信息

　　而房东的信息被淹没在了各个平台，想直接找到房东信息是大海捞针。本就是经济不宽裕的租房者，又被中介再从中赚一笔。

　　这几年，赚取中介费已经不能够满足中介的胃口，中介为了多赚钱，从房主手中收取房源，然后加以改造成小隔断群租房，把之前的三室改成五室、六室，做起了赚取房租差价的“二房东”。

　　现在的一二线热点城市租房市场明显是被中介、二房东把持了，部分房东为了省心和多收房租，也在帮助中介、二房东炒高租金。

　　一套两居室房子如果正常出租可能是2000块钱，房东还要自己去找租客、签约，房屋有问题等的维修工作。而交给中介或者二房东，他们承诺2000元租金不会少，还有可能给你2200，还会给你签订一个长期租约，中介把两室改成4室，然后分开来再往外出租,这么一套房子中介或者二房东能够租到3000+元，房东省心、中间商赚钱，双赢的局面。

　　当下的市场就是这样，房东和中间商都赚到了钱，部分租客觉得自己省钱了，部分想直接跟房东签约的租客，找不到房东真实房源信息。

　　其实看上面所叙述，房东、中间商、租客貌似都不吃亏，羊毛出在羊身上，这里面肯定租客是吃亏的，中间商变相的在推高房东们的租房预期。

　　如果是中介拿了公寓楼去做长租公寓、做酒店，我觉得这个没问题，关键是住宅楼被改造成小隔断，然后出租给租房者，这里面问题就多了。

　　同楼的业主是受影响的，一套正常布局的房子多加了隔断出租，水电各方面都要改，这个隐患是由整栋楼的居民承担的，另外隔断多了居住的人自然多了，电梯使用人次自然也多了，电梯的使用寿命肯定会被压缩。还有早晚下班，整栋楼居民坐电梯的等待时间要延长的，另外群租房居住人员的作息问题，也会有扰民的影响。

　　每个城市都需要一个透明的出租平台，让房东与租房者之间建立联系。其实有一部分房东是不想让中介去插手自己的房屋出租的，怎奈自己不知道如何去找到租房者。租房者相对属于弱者，在面对一些强势的中介、二房东总是吃亏的，而且还存在一些难以避免的纠纷。

　　针对低收入群体，他们需要便宜、便利、干净的房源，而当下只有群租房能够满足他们的需求，对于这个问题是政府应当出面解决的。建起来的廉租房是否有效利用了，是否存在高价转租行为？

　　站在管理者的角度，拆违建、取缔群租房这是合理合法的，然而后面的问题交给谁解决呢？拆违建赶走了一批小商户，取缔群租房又会赶走一批低收入打工者，这个城市难道不需要这些人吗？当然很需要，但是某些政策一刀切的做法，的确也让这批人寒了心。

　　想要留住更多的人，就要先让来到这里的人群感受到城市的温暖，心安之处才是家。

　　如果你是房东，你有出租房屋信息，可以关注我的微博“贺小泡”，免费帮大家发布出租信息。后期如果条件允许，会制作一个出租网站，方便房东发布信息，方便租房者获取出租信息。有些事情，总得有人去做。

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