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OB体育通过上网来找租赁房源，可以直接上一些大型中介公司的自有平台进行找房。羊城派记者日前体验了某大中介旗下的租房平台，整个看房过程比较顺利
日前，记者登录该租房平台的APP客户端寻找房源。通过其搜索引擎选择区域、路段后，页面就会显示出一些候选的出租房源。点击自己想要了解的房源，继而就会看到一系列的房源信息。
比如记者选择的天河区骏景花园，就可见有一套四房单位可租，该单位可以合租，也可以整租。如果是合租，四个房间分别是四个价格。点击每个房间可见该房间的信息，比如房间面积、是否主卧、有无阳台、有无独立卫生间、配置的家私电器及租金等，一目了然，见下图↓
通过浏览网页里的户型图，及浏览各个房间介绍，记者将跑马地花园一套四房的01卧室列为候租目标，随机点击了相对应网页上的“预约看房”。几分钟后，记者就接到了自称是该平台经纪的回复电话，向记者确认了一些信息之后OB体育，记者便预约了看房的时间，“可以随时看房”，对方表示。半个小时后，记者到达指定地点，该经纪从旁边的一间中介地铺里走出来，确认过记者身份后，拿上钥匙带记者去看房。
上了八楼的一套单位，该经纪通过密码开门，带记者进入。一踏入大门，经纪就递过一副鞋套让记者穿上，“我们对每套单位都有保洁，但凡带客人看房都要求穿鞋套。”该套单位面积超过100平方米，全新装修，四房两厅两卫，除了一个房间位于南侧外，其他三间房都集中在北侧，中间是客厅和开放式厨房作为隔断。“这里就是大家的公共空间，想要做饭煮咖啡，都在开放式厨房进行，月底的时候，所有的水费、电费和煤气费都所有租客一起平均分摊。”
随后经纪首先带记者看了在网页中提前选中的01卧室，该卧室风格为粉色公主风，配置了简约铁艺大床、书台、衣柜和空调等，还带有一个独立卫生间及房出阳台，“这个房间的月租金是2860元，因为是主人套房，所以房租是四个房间里是最贵的。”
对于这个报价，记者心中已有数OB体育，因为在浏览网页的时候，已经看到了该套单位的装修及房租报价，经纪所说、记者所看，皆和网页里描述的一致。
“如果觉得租金比较贵，那可以考虑西向的03卧室，它不及01卧室景观好，但最经济实惠，月租1890元。”记者随即看了经纪推介的03卧室，面积9平方米，比主卧小了近2平方米，也有飘窗台，带有与01卧室同款的大床、衣柜和书台等，整体墙面则为米黄色，给人又是来一种清新感。
其余两间卧室也类似。面积最大的05卧室，为17平方米，月租金为2460元，紧挨着01卧室的02卧室，月租则为2090元（更多新闻资讯，请关注羊城派。
“一套房子四个租客，万一其他租客又带另外的人进来住，那怎么办？”记者问。经纪表示，“只有10平方米以上的房子，我们允许住2个人，但如果实在影响其他租客居住，我们会进行处理。”据介绍，对于租客，该平台也有准入门槛，“年龄18-40岁之间的，才能入住。”据说这是为了保证租客们的圈层文化相对一致。
除了上述房租报价，租客每月还需交纳10%的服务费。“服务费会包括有物业管理费、电信网络费及每月的保洁、管家服务。”该经纪介绍，一旦租客承租，该平台就会为租客配置一名物业管家，“有什么事情直接找管家就行，不用租客操心。”
和私人房东“押二付一”的支付方式不同的是，该平台收取的押金是一个月的房租，“对于应届大学毕业生，我们还有免押金的福利。”至于房租，可以选择每月、每季、每半年或一次性支付。
整场体验下来，通过该平台APP找房看房，房源真实且方便。不过由于该平台也是整合私人物业后进行出租，故可选的单位并不多，记者想看的暨大一带的租房房源，只找到了跑马地花园一个社区，有一套四房可租。
1.这种租赁物业，房源素质相对好一些，故其租金比周边同类型的私人房源租金要高一些。不少年轻人在看到这种物业的装修后会惊喜尖叫，冲动之下选择了租金较高的单位。肥妹建议，对于该种物业，年轻人最重要的是冷静、理性选择最合适自己的物业。
2.承租这种物业，是与商家签租赁合同。既然是要收服务费，那就要看清合同里关于服务的细节；物业管理方面的内容也要了解，更要重点留意违约责任，比如租赁合同里写的退租后商家需一个月内退还押金，假如被一再拖欠押金，该如何处理等（更多新闻资讯，请关注羊城派。
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随后经纪首先带记者看了在网页中提前选中的01卧室，该卧室风格为粉色公主风，配置了简约铁艺大床、书台、衣柜和空调等，还带有一个独立卫生间及房出阳台，“这个房间的月租金是2860元，因为是主人套房，所以房租是四个房间里是最贵的。”
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