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诞生于上海的爱屋吉屋,是一家新的房屋中介公司。它一不设门店;二不给中介顾问佣金提成以避免经纪人对客户“挑肥拣瘦”,通过高底薪、快成交、以客户打分为基准的服务费激励租房顾问提供服务。爱屋吉屋靠着新模式的噱头和高底薪四处挖人,没有门店,为了弥补房源的不足,他们在每个城市都配有近百人的扫房团队,负责在各个区域小区里收集房源OB体育。
丁丁租房是链家针对中介闯入者打出的一张王牌,沿袭了几乎和爱屋吉屋一样的模式——同样是网站+app的组合,两家公司最大区别在于中介费。据丁丁租房负责人介绍,目前丁丁租房会向房东收取5天租金作为服务费,这个服务费大家一般也都会接受。
丁丁租房在线下有房源采集-实地验房-现场拍照-调价跟踪-出租跟踪-房源下架,数千位经纪人实地验真小区真、图片真、价格线专属服务,经纪人全程陪看、APP签约及物业交割。它的口号是开启中介免费时代,手机租房-让租房生活更美好!
彩生活集团一家集物业服务、资产运营、社区服务为一体的科技型、综合型物业服务运营集团。全国物业管理面积3.2亿平方米,想租房是彩生活集团公司的战略合作伙伴,是一个社区O2O租房平台。
“管家+公寓化+服务”为房主做房屋管家,提供房屋公寓化装修、配置维护维修、出租服务。为白领人群提供租房服务,对租客收取每月10%服务费。签约后,亿家可按照租客希望的风格对房子进行简装或轻装,为租客量身定制装,也可以对托管的房主提供房子装修服务。
迄今为止已经产生了大批的品牌:新派公寓、魔方公寓、上海寓见、深圳协纵、成都优客逸家、亚朵寓、上海青年汇、上海蘑菇公寓、北京自如寓OB体育、南京未来城……
行业产品在形式上分两种:一种是集中式——企业整租一栋楼,然后进行包装,形态上类似于酒店;一种是散点式——企业分别选在不同的位置租下大户型普通住宅,进行包装再拆散出租,形态上类似于合租。很明显You+属于集中式,这种服务式公寓就像有人开了一个大型蔬果超市,集中收购农产品,集中转售。
其实这类产品的特点是共通的:年轻化的装修、定期打扫保持整洁、提供基础社交场地与设施、提倡青年交际、看起来逼格都很高,当然租到手的价格也比较高。类似这样的公寓,实惠很重要,管理也很重要
优区生活是一家智能匹配求租平台,发布求租需求,系统自动匹配房源,房源性价比尚高,房源质量还行,平台上有很多个人房东、个人转租、房屋中介、公寓出租方,总体感觉还行。
上面找到一间采光十足的单间,不用中介费,跟房东本人签约,最后押金全退,一次完美的租房。
。不管是品牌公寓还是个人的房源,都有能够在上面找到,相对来说是比较靠谱的一个平台。
而且界面也是比较小清新的感觉。刚刚毕业的学生可以在上面去找一找有没有中意的租房或者品牌公寓。
这些“特色”房让大众可以轻松的区分出木鸟短租和其他平台。除了特色房源外,木鸟短租还主张“特色游”从租住的房屋出发,提倡人们到体验当地的人情特色。比如到陕西,住在木鸟短租的窑洞房中,吃在陕西人家中,感受陕西的民宿风情等等。从吃到住都充满“特色”的旅游方式。
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