OB体育豆瓣小组和58同城都有一定的房东直租,但有很多黑中介混在里面,需要仔细分辨,也可以通过优区生活找房子,里面有很多房源都是房东直租,发布求租即可匹配合适房源。
最高效的办法是,在能接受的通勤距离、价格等因素范围内,筛选出有意向居住的小区,在豆瓣小组和58同城里搜索小区名,豆瓣注意选最新贴子!58同城注意选择个人房源!
通过优区生活找房,请发布准确的求租需求,系统才能快速匹配到合适的房源房东。
填写地铁站名称,可以精准找到合适的房源信息,58同城的房源可能比较假,不过豆瓣小组和优区生活则相对真实。
还有个建议,就是找房的时候,点击某个区域,再点击最新消息,然后慢慢查看房源信息,例如:深圳-宝安区、最新帖子,新颖的信息都比较真实,陈年帖子不要去碰它,它已经没用了。
闲鱼首页有租房入口,根据地理位置、距离远近筛选房子,有中介举报机制,体验还算不错。
而且闲鱼可以实名认证,并绑定芝麻信用分,一定程度上保障了信息来源的真实性。
在闲鱼上看到合适的房子,点进去看他发布过的东西,如果都是租房信息,可能是中介或者公寓代理,如果都是些不相干的各种东西,是个人的可能性就比较大了。
搜索“北京租房”QQ群,会出来很多群,有的是个人志愿运营的,有的是相关产业的人运营的(比如搬家公司)OB体育,有的甚至可能就是中介建的,加群后需要耐心观察细心筛选,切勿轻信。
也可以添加微信租房群,微信租房群比起QQ群会好很多,比较活跃一些,像是某些QQ群,不停打广告,根本没有房源信息。
若想加微信租房群,可以返回公众号主页,点击下方的租房板块(扫码进群),备注租房群,邀请进群。
贴吧与微信群同理,搜索“租房、北京租房、上海合租”会出现很多贴吧,贴吧里每天会更新很多的房源信息,筛选方法可以在(电脑网页)贴吧旁边搜索某某位置名称,像是北京朝阳,就会出来很多相关的房源信息。
如果想住的地方附近有大学,可以到学校论坛、学校贴吧里搜索租房,也能找到一些房源信息,同样要注意甄别真假、中介与否。
微博的话,直接搜索城市+租房,就能看到相关超话,像是北京租房。在里面也可以找到很多的房源信息,而直接发求租贴也是一种方法。
上面说的都是线上找房的方法,除了这些,线下也可以找到你想住的小区居委会和物业询问,居委会大妈和物业通常都会知道一些需要出租的房子,不出意外的话都是真实的房东直租。
不过也要注意一点,有些物业只负责卖房和管理,租房业务会打包给公寓代理,所以就是说物业中心也可能是中介来着。
房东直租的平台我比较推荐的就是Wellcee和豆瓣租房小组。房东们不会像中介套路那么多。下边我会详细介绍一下这些平台的特点。
找房的时候,就需要辨别真假房东,就好像辨别真假美猴王一样。大大增加了我们了找到真房东的概率。
在黑心中介、二房东的虚假房源信息下,让我们一次次和真房东的房子擦肩而过。
以58、安居客为例,上边充斥着大量虚假房源,虚假图片、虚假地址、虚假价格,还有虚假身份!!全部都说自己房东直租。
最近转租才知道的一个APP,个人感觉还挺有用的,2天内大概加了4个有意向的姐妹,有一个还是土耳其来中国的留学生。
靠谱,个人转租,房东直租,招合租舍友,有可能还会找到外国舍友合租,无中介费 我比较喜欢的是对宠物友好,推荐✅️
先申请加入“上海租房”相关的小组,以前组内帖子是按回帖时间排序,现在只按发帖时间来排序了OB体育,所以给自己顶贴没用,有时间要多发几条帖子。
但是24小时内,同一小组不能重复发帖,多个小组不能超过4条,建议每过24小时发一次。
因为小红书没有固定的租房版块,全靠算法推荐,要尽可能多带话题和关键词,才能保证你的房源信息推送给需要的人。
微博超话里面全是重复刷屏的中介,但是凭借微博本身的流量,偶尔还是会有几个咨询。
闲鱼之前也是中介和骗子居多,现在审核机制更严格,要上传房产证什么的才会获得大量曝光,虽然提升了内容质量,但对租客转租很不友好。
ps:也有朋友跟我说在闲鱼上也找到了好房子,只能说宝们在这找房要擦亮眼睛,毕竟嘛咸 的水是真的深 dddd
疫情期间建立的小区群最有用,因为大家很愿意和朋友住同一个小区,所以只要身边有朋友找房子,都会给他们留意本小区的房源。
58同城、巴乐兔、安居客等,这些app大家上知乎搜一下都知道口碑有多不好了,线下看房跟图片相差大,高昂的中介费!避雷!
最后希望大家都可以租到满意的房子,要明白中介的套路,才不会被套路。共勉~
我的名字叫Wellcee,我的工作是帮更多小伙伴高效地找到合适的房子和室友。
租房的过程虽然繁琐,但你不是一个人,我会陪着你乘风破浪哦。我们的用户来自世界各地,在Wellcee,大家不仅是一起租房的室友,更是共同分享生活的朋友!你看,这很像朋友圈有木有~
我们还有个二手买卖的功能哦,可以把闲置的东西在wellcee上卖掉,也可以接盘别人的闲置呢,这样,搬家就不会有那么多东西啦♪(^∇^*)
嘻嘻,是不是很有趣鸭,我的功能可不止这些,我还知道很多租房攻略,也听过各种有趣的故事,都可以跟你分享呢~
中介们坏得很,我可不想搭理他们,所以泥萌可以放心哦,我们严格审核房源,把中介都过滤掉了,也不会收取任何中介费呢。我希望为您提供一个透明、干净的租房平台,一个感知外部世界的窗口。不管你需要什么样的房子,我都希望可以帮你找到那个可以称之为家的地方。
目前我们开放了北京、上海、广州、深圳、香港、成都六座城市啦,我会继续努力,照顾到更多地区的小伙伴,为你们的租房助力!
想要找到直租房源的信息其实不是那么容易,现在很多房子的信息其实都是二手房东或者中介发布的,但是大部分人还是比较喜欢房东直租的房子,接下来就介绍一些找到直租房子的技巧。首先需要知道这些房源的信息去哪里找,可以去各大租房平台上直接搜索房东直租这样的关键字,自然就会出来不少的信息。不过需要注意的是,并不是所有你搜索出来的信息都是真实的房东直租的,还需要你进行筛选。
在这里推荐使用优区平台租房,因为这个平台十分方便,简直就是专门为现代年轻人设计的,不需要你花时间去挑选筛选房源信息,你只是需要填写好你对于房子的各种要求,那么就会被匹配到一些最适合你要求的房子,你只需要在这些满足你要求的房子中选出你最喜欢的那一个就行了,所以这是一个十分省时间的租房平台。
其次,平台上的租房信息不一定是真实的房东发出来的,很多中介或者是二手房东,也可以在各大租房平台发布跟租房有关的信息。如果你通过浏览这些租房信息找到比较喜欢的房子,就需要跟房东进行沟通,很多平台都是可以直接私信房东的,这个时候你就可以大概判断一下这个信息是不是由真实的房东发出来的。
如果你私信了房东之后,对方马上就能够给你回复的话,那么你就要谨慎一点了,因为很多真实的房东是不会一直在线,而中介却是全天候在线的。另外OB体育,你还可以在跟房东沟通的时候直接询问对方是不是真实的房东,毕竟如果对方确实是房东的话,那他就没有什么好犹豫的地方,可以直接回复你,他就是真实的房东,如果遇到对方支支吾吾不断逃避问题的话,那这个人很有可能就只是中介而已,而且大部分中介会直接跟你说他介绍的房子有很多的优点,所以这方便还是要多加小心。总之,在确定去看房子之前,最好把所有你关心的问题都提出来,得到了你想要的回答之后,你才去实地看房,这样才能够让你在找房子上花费的时间减少一些。