OB体育的情况不太可能重演。凯投宏观的经济学家甚至表示：“我们不认为资产类别估值过高，也不认为泡沫破裂的时机已经成熟。” 这恐怕是朝另一个方向把话说过了头。果真是这

　　年的美国还是日本都曾有过类似的经历，而九十年代吾国海南岛的房市崩盘也让人记忆犹新——好在那时只局限在岛内，与今天的房市泡沫比起来完全是“小巫见大巫”，故而对当时吾国经济的冲击还不算很大。但今天吾国的房

　　个巨大的总量，超过世界上任何一个国家OB体育。当一个国家拥有如此巨大的货币总量时，很难出现房市崩盘的情况。历史上的房地产泡沫破裂，往往都发生在货币政策由宽松变为紧缩之时，比如当年的日本。 再次，随着工业化的快

　　美联储最近一份调查报告显示，美国中产家庭的净资产在三年内蒸发了近40%，回到1992年的水平。主要原因是房市崩盘，股市低迷，失业造成收入下降，相当于近18年累计的财富都泡了汤。 中产阶级一向是美国繁

　　步建立批量房产估价系统、开征房产税等从长期来看必要的措施，那么这两项政策的推出还是值得嘉许的。在我之前的博客“中国：如何应对房市崩盘？”和“政府的角色：如何应对房市崩

　　，比如开征房产税。在我两个月前的博客“中国：如何应对房市崩盘？”和“政府的角色：如何应对房市崩盘之二”中，就曾经提到需要...

　　（房地美）的风险及建模总监陈剑从9月末开始，分别从中国、政府角色、开发商以及投资者等四个角度，撰写了如何应对房市崩盘的四篇系列文章。 在此之前，他还对中美房价做了系统比较，认为中国房价已经全面超过美国

　　贴为主。（参见财新网报道：姜伟新：五年后住房保障以补贴为主) 不无巧合，姜伟新部长的讲话与我在另一篇博客政府的角色：如何应对房市崩盘之二所提的的几点建议几乎不谋而合： 尽快建立房产税的立法 建立完

　　应一位朋友要求，今天抽空写完了“应对房市崩盘”系列的最后一篇，送给广大的房产投资者。由于房地产具有同为消费品和投资品的特殊属性，所以几乎所有的购房者都可以称为房产投资者，但是本文面对的是狭义的投

　　财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

　　Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究

　　违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-0605 举报邮箱：